Дело № 2-66/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при секретаре Шемякиной О.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к отделу по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района Орловской области о признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией Малоархангельского района Орловской области и семьей Р-ных, состоящих из четырех человек: М, ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Решением Малоархангельского районного суда от 20.12.2018 признано право собственности на долю в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ М умер, на момент смерти он проживал с семьей по адресу: 

<

адрес>..

Указано, что завещания от имени умершего не заверялось. После смерти отца истцы, фактически, приняли наследство, открывшееся после смерти М, продолжают проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была приобретена на праве общей долевой собственности в порядке приватизации, пользуются мебелью, хозяйственной утварью.

Действия по фактическому принятию наследства истцами были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Указано, что истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего, других наследников нет.

ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Малоархангельского нотариального округа Орловской области с заявлением о фактическом принятии наследства, открывшегося после отца М.

Нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской области истцам было отказано по причине того, что пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство, поэтому иначе, как через суд, истцы не могут вступить в наследство. Наследственное дело после смерти М, не заводилось.

Просят признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ М и признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 35,8 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м в равных долях. 

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явился, поступил отзыв, в котором указано об отсутствии возражений по делу, в отношении решения, полагаются на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, для возникновения права собственности на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходима совокупность двух юридических фактов: оформление договора приватизации и регистрация перехода права собственности.

Из представленного суду договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, следует, что администрация Малоархангельского района и граждане М, ФИО3, ФИО2 и ФИО5 заключили договор о передаче в общую долевую ( в равных долях) собственность квартиру общей площадью 37,8 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.8). В судебном заседании установлено, что ФИО5 сменила фамилию на «Киричок» в связи со вступлением в брак.

В пункте 3 данного договора предусмотрено, что право собственности на квартиру приобретается с момента регистрации права в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что после заключения договора на приватизацию квартиры в орган по регистрации права собственности на недвижимое имущество, члены семьи Р-ных, участвующие в приватизации, не обращались.

Решением Малоархангельского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на 1/4 долю в 

<

адрес> в 

<

адрес> за каждым. Данное решение вступило в законную силу.

Право собственности согласно данному решению указанными лицами зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-19).

Таким образом, незарегистрированной в установленном законом порядке, остается 1/4 доля в праве собственности в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащая М.

М умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.22).

В судебном заседании установлено, что М являлся участником договора приватизации жилья, но не оформил регистрацию свое права в установленном порядке, но не заявлял об отказе в приватизации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, при жизни явно выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", М при жизни обладал правом приобретения в собственность занимаемого им в муниципальном жилищном фонде жилого помещения на условиях, установленных указанным законом, являлся участником договора о приватизации жилья, передача доли занимаемого им жилого помещения в его собственность не была завершена, в настоящее время М умер.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По смыслу ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленным суду свидетельствам о рождении и свидетельству о браке, видно, что ФИО4 и ФИО2 являются дочерью и сыном умершего М (л.д.24, 26,27).

В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти М не заводилось, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Малоархангельского нотариального округа ассоциации нотариусов «Орловская областная нотариальная палата» (л.д. 10,11).

На день смерти М брак с ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Малоархангельским отделом ЗАГС Орловской области.

Таким образом, других наследников после смерти М, не установлено.

Согласно статье 1152 названного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что, фактически после смерти отца М, его дети ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, то есть продолжают пользоваться вещами отцами, но в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истцы не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав.

Свидетели Т и П, проживающие в доме с истцами по-соседству показали, что знакомы с семьей ФИО15. Им известно, что на день смерти М проживал с детьми. После его смерти ФИО1 и ФИО2 продолжают проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес> и пользоваться имуществом отца.

Таким образом, реализовать свое право, иначе как через суд, для истцов, не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к отделу по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района Орловской области о признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> наследства после смерти отца М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на 

<

адрес> городе 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,8 квадратных метров, жилой площадью 26,7 квадратных метров по 1/8 доли за каждым. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на долю в квартире за ФИО1 и ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Судья И.А.Беликова