Дело № 2-1537/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года г.Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Литманович М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.И. приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. При этом в договоре купли-продажи ошибочно не указана квартира, несмотря на то, что дом является двухквартирным. Собственником второй квартиры является ФИО2.

Изначально квартира числилась под №, однако, на основании постановления администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № произошла перенумерация на 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она и Ш.А.И. заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.И. скончался. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа 

<

адрес> Р.С.А. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

адрес>.6 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах, а также в связи с тем, что не подтверждена принадлежность указанной квартиры Ш.А.И.

Полагает, что право собственности на указанный объект недвижимости необходимо считать зарегистрированным, поскольку договор имеет сведения о его регистрации в Спасском бюро технической инвентаризации.

По изложенному, просит включить в наследственную массу Ш.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за нею право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти Ш.А.И..

В дополнительно представленном суду письменном заявлении истец ФИО1 просила рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что спорная квартира расположена в двухквартирном доме, соседняя 

<

адрес> принадлежит ФИО2, где та зарегистрирована, но появляется редко, т.к. квартира не пригодна для проживания. Изначально квартира, где они с мужем проживали значилась под №, но после произведенной нумерации их квартира значится под №.

Сын умершего супруга – Ш.А.И. (совершеннолетний) по спорному адресу вместе с ними не проживал, на квартиру не претендует, в настоящее время проживает в 

<

адрес>.

Представитель истца – ФИО3 в предварительном судебном заседании поддержал требования своего доверителя и суду пояснил, что после смерти Ш.А.И. нотариусом было открыто наследственное дело, но не выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку необходимо включение имущества в наследственную массу умершего. Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит супругам ФИО4 в долевом порядке.

Представитель ответчика в лице администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО5 в представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что Ш.А.И. приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Спасским бюро технической инвентаризации за номером 1-52-181.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Из ответа на запрос КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № - выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за С.В.А., бывшим владельцем жилого помещения. Соответственно, принадлежность спорного жилого помещения за Ш.А.И., не подтверждена из-за разночтения в правоустанавливающих документах и сведениях. В связи с данным обстоятельством, ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принадлежности спорного жилого помещения за Ш.А.И., который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Отделом градостроительства земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района предоставлены сведения о том, что спорное жилое помещение не входит в Реестр муниципальной собственности 

<

адрес>.

Не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и с учётом мнений заинтересованных лиц.

Соответчик ФИО2 уведомлена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не проинформировала, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, мотивированный отзыв суду не представила, в связи с чем суд счел причины ее неявки в суд неуважительными и рассмотрел дело без ее участия. 

Третье лицо ФИО6 в представленном суду письменном заявлении указал, что он и его бывшая супруга – ФИО2 имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 проживает и имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. подтверждает, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является двухквартирным, в котором 

<

адрес> принадлежит им, а 

<

адрес> принадлежит истцу.

Просит дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо Ш.А.И. в представленной суду телефонограмме сообщил, что он приходится сыном умершего Ш.А.И.. С заявленными исковыми требованиями ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласен, т.к. на указанное наследственное имущество не претендует.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом, посредством исследования свидетельства о заключении брака серии I-ВС № установлено, что истец ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с Ш.А.И..

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора Ш.А.И. (покупатель) приобрел у С.В.А. (продавца) приватизированную квартиру в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в 

<

адрес>ном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, инв.№.

Из представленных материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является двухквартирным.

Истец ФИО1, согласно штампу в паспорте, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В связи с произведенной перенумерацией с 

<

адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) истец, согласно штампу в паспорте была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из сообщения начальника отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счёт № стр.1ДД.ММ.ГГГГ-2024 год администрации Хвалынского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги № лицевой счёт № стр.4ДД.ММ.ГГГГ-2001 год Славинской сельской администрации. При этом, вид права не определен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, значится Ш.А.И., вид права: постоянное бессрочное пользование. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС №, Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Р.С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по заявлению ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что принадлежность указанной квартиры Ш.А.И. документально не подтверждена вследствие разночтения в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что наследниками после смерти Ш.А.И., являются его супруга ФИО1 и сын Ш.А.И., который не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Иных наследников в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и постоянно проживал Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Ш.А.И. при жизни была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец является наследником по закону, спор о праве на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти Ш.А.И., отсутствует, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения имущества в наследственную массу и наличие у истца ФИО1 законных оснований возникновения права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.И. – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти Ш.А.И., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья подпись Т.В.Миначёва

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2024 года.