дело № 2-703/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Кужелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района, третьи лица «НСОТ-21». УФСГР КиК по РО о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1990 года является членом некоммерческою садово-огороднического товарищества «№21», расположенного по адресу: Октябрьский район, Кривянская администрация. В ее пользовании и владении находится земельный участок № площадью 586 кв.м., кадастровый №. С целью регистрации права собственности, истица обратилась к кадастровым инженером для проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка и установлению границ, после чего обратилась в Администрацию Октябрьского района с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка на основании статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Областного закона от 22 июля 2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области». Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района письмом от 16.11.2017 исх.№ 89/1234 сообщил, что указанный земельный участок предоставлен ей ранее Государственным Актом на право собственности. Государственный Акт на право собственности на указанный земельный участок НСОТ «№ 21» ей выдан не был. Истица обращалась вправление НСОТ «№ 21» и Управление Росреестра, однако получить дубликат Государственного Акта не представляется возможным. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако это не представляется возможным, в связи с чем, истица вынужден обратиться с исковым заявлением. 

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель КУМИ Администрации Октябрьского района, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. 

В судебное заседание представитель третьего лица «НСОТ-21» не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФСГР КиК по РО в судебное заседание не явился. Возражений, заявлений не представил. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 06.06.2018 года, садоводческое некоммерческое товарищество «НСОТ-21» зарегистрировано в качестве юридического лица 11.10.2012 года.

Как следует из ответа на запрос суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 19.06.2018 года, в Книге регистрации государственных актов переданной на хранение в Октябрьский отдел Управления Росрееста по Ростовской области, имеется запись №7194, о выдаче государственного акта на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», на имя ФИО1. 

В судебном заседании установлено, что с целью регистрации права собственности, истица обратилась к кадастровым инженером для проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка и установлению границ, после чего обратилась в Администрацию Октябрьского района с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка на основании статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Областного закона от 22 июля 2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области». Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района письмом от 16.11.2017 исх.№ 89/1234 сообщил, что указанный земельный участок предоставлен ей ранее Государственным Актом на право собственности. Государственный Акт на право собственности на указанный земельный участок НСОТ - 21 ей выдан не был. Истица обращалась в правление НСОТ «№» и Управление Росреестра, однако получить дубликат Государственного Акта не представляется возможным, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возморжным.

Таким образом, истец лишен возможности распорядиться принадлежащий ему участком по своему усмотрению, зарегистрировать в установленном законом порядке право на него.

Правоотношения, возникающие между садоводческим товариществом и его членами, регламентированы Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу ч.1 ст.19 указанного Закона (п. п. 3, 5, 8) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Часть 1 статьи 20 приведенного Закона предусматривает, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Согласно ч.1 ст.46 этого же Закона, защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненно наследуемого владения земельными участками; права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него; другие предусмотренные настоящим Федеральным законом (статья 19) и иными федеральными законами права.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Как следует из материалов дела, согласно заключению правления садоводческого некоммерческого товарищества «НСОТ №21» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно является членом товарищества с 1990 года и за ней закреплен земельный участок №, задолженности по взносам нет.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области, третьи лица «НСОТ- 21», УФСГР КиК по РО о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07. 2018 года

Судья: Н.О. Дыбаль