Дело № 2-213/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области 

в составе: председательствующего судьи Фитиной О.А., 

при секретаре Безгодовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «10» октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Камышевского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.4-5) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что данный дом унаследовала по завещанию после смерти ФИО2, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. 

Представитель ответчика Администрации Камышевского сельсовета Шатровского района Курганской области представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 (л.д.51).

Представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в отзыве на иск указал об отсутствии возражений по иску (л.д.45). 

Представитель ответчика администрации Камышевского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, нотариуса Шатровского нотариального округа Курганской области, нотариуса Далматовского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились. 

О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Кривошеин Ю.А., действующий на основании ордера (л.д.52), заявленные исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из выписок из похозяйственных книг видно, что занимаемый не менее чем с 1990 года семьей ФИО3 жилой дом, 1953 года постройки (технический паспорт л.д.7-8, похозяйственные книги л.д.9-14), являлся личной собственностью хозяйства, о чем имеются соответствующие отметки в похозяйственных книгах. В доме проживали ФИО3 (глава хозяйства), его супруга – ФИО4 

Впоследствии в связи с упорядочиванием адресного хозяйства жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается справками администрации Камышевского сельсовета Шатровского района Курганской области (л.д.20,21).

Согласно справке администрации Камышевского сельсовета (л.д.53), записям в похозяйственных книгах (л.д.9-14), земельный участок площадью 23 сотки, на котором расположен спорный жилой дом, использовался ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на право собственности на данный земельный участок, подлежащее выдаче в 1992 г., ФИО3 не получил по неизвестным причинам (справка л.д.53). 

Сведений в отношении жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д.22, 69).

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» № 17 от 21.06.2018, спорный жилой дом ни за кем не учтен (л.д. 6).

ФИО4 

<

..............> 

<

дата> (л.д.9 оборот).

После смерти супруги ФИО3 проживал в спорном доме один до дня выбытия в дом в дом одиноких и престарелых 18.02.2005, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах, справка Администрации Камышевского сельсовета (л.д.18), после чего в спорном доме никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой администрации Камышевского сельсовета (л.д.19), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

ФИО3 умер 

<

дата> , о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.17). 

Наследственное дело после смерти ФИО3 заведено нотариусом Далматовского нотариального округа Курганской области ФИО5 (справка нотариуса л.д.27, наследственное дело № л.д.29-43). 16.02.2005 ФИО3 все свое имущество завещал истцу ФИО1 (завещание л.д.32). ФИО1 наследство приняла, ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов в ОАО «

<

..............>» и земельной доли в колхозе «

<

..............>» Шатровского района Курганской области. В составе наследственного имущества спорный жилой дом не значится.

Свидетели ФИО6, ФИО7, показаниям которых у суда нет оснований не доверять, также подтвердили суду, что спорный дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, после его смерти унаследован ФИО1, право собственности которой на указанное в иске имущество никто не оспаривает.

В соответствии со ст. ст. 52, 54 ГК РСФСР 1922 года признавалась частная собственность, предметом частной собственности могли быть, в том числе, немуниципализированные строения.

В соответствии со ст.93 ГК РСФСР 1964 года граждане также могли иметь в собственности определенное имущество. Личная собственность граждан и право ее наследования охранялись государством.

В силу ст.106 ГК РСФСР в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом (или часть его).

В ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 является наследником по завещанию, наследство приняла в установленном законом порядке. 

Таким образом, ФИО1 вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, в том числе спорный жилой дом.

Также суд принимает во внимание мнение ответчика – администрации Шатровского сельсовета, признавшей исковые требования ФИО1

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принадлежность спорного жилого дома ранее ФИО3 и право собственности истца ФИО1 на указанный жилой дом как на наследственное имущество иными лицами не оспаривается, подтверждается письменными материалами дела и согласующимися с ними свидетельскими показаниями. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, этажность – один, общеполезной площадью 26,3 (двадцать шесть целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью - 13,7 (тринадцать целых семь десятых) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья О.А. Фитина