Дело № 2-267/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. 

при секретаре Хвастовой Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о.Балашиха о прекращении права собственности, признании права собственности на часть домовладения, земельный участок,

встречному иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на часть домовладения, земельный участок, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» предоставлен земельный участок. После его смерти на основании завещания и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № были заключены договоры о пользовании домовладением и земельным участком между его детьми ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО14 После смерти ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником ? доли в домовладении.

После проведения геодезических работ в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был поделен в соответствии с договором о пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки были оформлены в собственность ФИО9, ФИО1 и ФИО10 Право собственности на 

<

данные изъяты> (ФИО11) и 

<

данные изъяты> (ФИО12), т. е. на ? долю земельного участка оформлено не было. После смерти матери ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ она пыталась оформить право собственности на ? долю в домовладении, но получила отказ в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на ? долю домовладения по адресу: 

<

адрес> земельные участки, принадлежавшие ФИО9 Земельные участки были переоформлены на ФИО1, но право собственности на ? долю домовладения оформлено не было, в регистрационную палату истица не обращалась. 

ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ? долей земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ? доли земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Также она является собственником ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону переоформила на себя право собственности на 6 земельных участков, принадлежавших ФИО10 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку в заявленном в качестве правоустанавливающего документа Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО23 реестровый №, указано, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, «состоит из основного бревенчатого строения общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., из нее жилой – 

<

данные изъяты> кв. м.». Также из Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося правоустанавливающим документом наследодателя ФИО10, следует, что на момент его выдачи общая площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты> кв. м., жилая – 

<

данные изъяты> кв. м. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на перепланировку помещений №; 

<

данные изъяты> в лит. 

<

данные изъяты> не предъявлено, самовольно переоборудованы: помещение № в лит

<

данные изъяты>, помещение № в лит. 

<

данные изъяты>, «разрешение на строительство лит. 

<

данные изъяты>, лит. 

<

данные изъяты> не предъявлено».

Таким образом, в связи с имеющимися разночтениями в представленных на государственную регистрацию документах в части указания площади и литер жилого дома, а также в связи с отсутствием подтверждения принадлежности наследодателю – ФИО10 жилого дома с характеристиками, указанными в Свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, право общей долевой собственности на который заявлено к регистрации, и установить, какие сведения должны быть внесены в ЕГРП при описании объекта в части указания площади жилого дома и литер. 

После смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ попытки оформить право на наследство его сыновьями не предпринимались. После смерти ФИО11 его дочь ФИО4 (ФИО15) оформила право собственности на 

<

данные изъяты> долю в домовладении, но право собственности на земельные участки ею не оформлялось. После смерти ФИО12, его дочь ФИО3 на основании завещания обратилась в суд, который признал за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю в домовладении, но право собственности на земельные участки не оформляет.

ФИО4 (ФИО15) подарила ФИО3 ? долю в домовладении и ? часть земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 приняла решение о продаже ? части домовладения и всех принадлежащих ей земельных участков ФИО1, но смогла продать только 

<

данные изъяты> земельных участка, а именно: земельный участок под ее частью дома, ? долю в дорожке общего пользования, ведущей к калитке, ? часть домовладения продать не смогла в виду того, что домовладение не оформлено в связи с разностью его площадей, указанных в вышеперечисленных документах.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., а также на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., а также на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также просит аннулировать сведения из ГКН о земельных участках, площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

данные изъяты> кв. м.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки площадью 

<

данные изъяты>

А также просит аннулировать сведения в ГКН о земельных участках площадью 

<

данные изъяты>

Сохранить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит также прекратить право долевой собственности, произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав право собственности ФИО1 на квартиру № состоящую из помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на квартиру № состоящую из помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на квартиру №, состоящую из помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., помещения 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Также просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

ФИО3 обратилась со встречным иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4, согласно которому просит выделить ей в собственность в спорном домовладении квартиру № № состоящую из: пом. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., пом. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., пом. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., пом. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в т.ч. общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м., расположенном по адресу 

<

адрес>, а также признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. при данном домовладении.

В судебном заседании представитель истцов поддержал доводы, изложенные в иске. Просил суд требования удовлетворить в полном объеме. 

ФИО3 извещена, иск ФИО1 признала в полном объеме (л.д.№

ФИО4 иск ФИО3 признала в полном объеме, предоставила заявление (л.д. №).

ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, предоставила заявление о признании иска (л.д.№)

Ответчик представитель Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие. Предоставил возражения на иск.

Третье лицо – ФГБУ ФКП Росеестра по Московской области в судебном заседании возражал против иска.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ч.2, 4 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п.3).

П. 4 предусмотрено, что гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» предоставлен земельный участок 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно выписке ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве на домовладение по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли (л.д.№

Согласно решению Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю домовладения, ранее принадлежащую ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО2 является собственницей ? доли данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежащей ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> доля дома ФИО12, умершегоДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 ? долю жилого дома (л.д.№). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником ? долей в домовладении.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 подарила ФИО3 принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю дома (л.д. №).

Таким образом, ФИО3 является собственником ? доли спорного дома (

<

данные изъяты>). 

Стороны ФИО1 и ФИО3 обратились с требованием о реальном разделе домовладения.

Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь домовладения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

В материалах дела имеется техническое заключение 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по результатам диагностического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> техническое состояние здания в целом, в соответствии с положениями №, оценивается как исправное, выполненная реконструкция в виде возведения пристройки лит. 

<

данные изъяты> и веранды лит. 

<

данные изъяты> а также перепланировка в лит. 

<

данные изъяты> жилого дома соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся внутри или непосредственной близости от них (л.д.№). 

Оснований не доверять вышеуказанному заключению эксперта у суда не имеется, заключение составлено с учетом обследования домовладения и всех представленных документов. Кроме этого, суд учитывает тот факт, что ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы сторонами (представителем Администрации г.о. Балашиха) не заявлялось.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Доводы представителя Администрации г.о.Балашиха, что истцам должно быть отказано в иске, поскольку они ранее не обращались за разрешением на реконструкцию, суд находит не состоятельными, поскольку Законом закреплено признание права на самовольную постройку при соблюдении определенных норм.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что порядок пользования жилыми помещениями в доме между ФИО1 и ФИО3 сложился, стороны не имеют возражений выделить помещения в собственность тому совладельцу, на земельном участке которого они находятся. 

Учитывая, что стороны пришли к добровольному соглашению о разделе домовладения, сохранив сложившийся порядок пользования, суд считает возможным выделить в собственность ФИО1 в квартире № веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; в квартире № жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; в квартире № жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую в лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В собственность ФИО3 выделить в квартире № жилую лит.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Одновременно с этим, суд прекращает право долевой собственности в указанном домовладении.

Согласно представленным на л.д. № выпискам ЕГРП ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д. №),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д.№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.№), 

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.№),

? долей земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№),

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.№),

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

ФИО4 (ФИО15) подарила ФИО3

<

данные изъяты> долю в домовладении согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что земельный участок при домовладении принадлежал бывшему собственнику дома – ФИО7, в дальнейшем после оформления наследственных прав собственники дома приобретали право на земельные участки при домовладении, следует признать, что в результате приобретения истцами ФИО1 и ФИО3 в собственность домовладения № по 

<

адрес> м-на Купавна, их право на признание права собственности на единые земельные участки законно и обосновано.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению. Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных объектов, исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.

Также судом учитывается, что указанные земельные участки, на которые заявлены исковые требования, находятся в прежних границах земельного участка при спорном домовладении. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ данные участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. представляют собой участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположены в границах ранее существующих 

<

данные изъяты> земельных участков. 

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – 

<

адрес> относится к 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о.Балашиха о прекращении права собственности, признании права собственности на часть домовладения, земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения из ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения из ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности на ? доли ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности на ? долю ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО4

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Выделить в собственность ФИО1 в квартире № веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; в квартире № жилую лит

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; в квартире № жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую в лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Встречный иск ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на часть домовладения, земельный участок – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО3 в квартире № жилую лит.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилую лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухню лит

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> следующих координатах:

№м3

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 13 марта 2017 года