Дело № 2-770/2025

УИД 75RS0025-01-2025-000545-64

Категория 2.148

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 19 июня 2025 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Андреевой Е.В., 

при секретаре Никитиной Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района «Читинский район» к ФИО1 об обязании привести в соответствие границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Читинский район» обратилась в суд с иском к ФИО1 со следующими требованиями: привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности путем переноса ограждения. В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадью 942+/-11 кв.м. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. При совместном выезде 26.02.2025 г. специалистов - экспертов отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Забайкальскому краю с помощником прокурора Читинского района Забайкальского края, в целях осуществления земельного контроля произведен обмер спутниковым геодезическим оборудованием земельных участков, расположенных по 

<

адрес> По результатам установлены ряд нарушений границ земельных участков, принадлежащим на праве собственности физическим лицам, о чем составлен протокол инструментального обследования. Наряду с другими нарушениями, выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 кв.м. используется не в соответствии с границами предоставленного земельного участка, собственником которого является ФИО1

Определениями Читинского районного суда Забайкальского края от 22 апреля, 26 мая 2025 года к участию в деле привлечен прокурор Читинского района Забайкальского края в целях осуществления возложенных на него полномочий, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер ООО «Забайкальский кадастровый центр» ФИО2

Представитель истца Администрации муниципального района «Читинский район» по доверенности ФИО3 о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска разъяснены и понятны, в настоящее время оформляет документы на земельный участок.

Представитель третьего лица Управления Росреетсра по Забайкальскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем направил ходатайство.

Прокурор Читинского района, третьи лица Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), кадастровый инженер ООО «Забайкальский кадастровый центр» ФИО2, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседании не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 3.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 72 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. 

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, с учетом положений настоящей статьи. 

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадью 942+/-11 кв.м. 

При совместном выезде 26.02.2025 г. специалистов - экспертов отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Забайкальскому краю с помощником прокурора Читинского района Забайкальского края, в целях осуществления земельного контроля произведен обмер спутниковым геодезическим оборудованием земельных участков, расположенных по 

<

адрес>. По результатам установлены ряд нарушений границ земельных участков, принадлежащим на праве собственности физическим лицам, о чем составлен протокол инструментального обследования. Наряду с другими нарушениями, выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 кв.м. используется не в соответствии с границами предоставленного земельного участка, собственником которого является ФИО1

В судебном заседании ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В силу положений п. 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, при принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. При этом суд, в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, обеспечивает соблюдение прав несовершеннолетнего. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района «Читинский район» удовлетворить.

Обязать ФИО1, 

<

данные изъяты>, в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, за свой счет привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем переноса ограждения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Е.В. Андреева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.