Дело № 2-1487/2020

64RS0045-01-2020-001413-87

Решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Бивол Е.А.,

при секретаре Гавриловой Т.А.,,

с участием представителя Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» - ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей», действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Страховое общество страховое общество (далее ООО СО) «Верна», третьим лицам - обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Жемчужина» в лице конкурсного управляющего ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «РегионГрадСтрой», Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства, Центральный банк РФ о взыскании денежных средств,

установил:

СРОО «Институт защиты прав потребителей» в интересах ФИО4, ФИО3 обратилось в суд с иском к ООО СО «Верна» о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 01 июля 2016 года между ООО «Жемчужина» и ООО «РегионГрадстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ООО «Жемчужина» приняло на себя обязательство в срок до 31 июля 2017 года построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, а также передать в собственность ООО «РегионГрадСтрой» объект строительства в виде трехкомнатной 

<

адрес> общей площадью 82,25кв. м. на 12 этаже блок-секции А многоквартирного дома. 16 апреля 2018 года ООО «РегионГрадСтрой» уступило право требования квартиры от застройщика КПК «Поволжское общество взаимного кредита». 03 июля 2018 года право требования квартиры приняли на себя истцы по соответствующему договору с застройщиком от КПК «Поволжское общество взаимного кредита». ФИО3 и ФИО4 обязательство по оплате цены договора в сумме 1630 000 рублей исполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10 апреля 2019 года ООО «Жемчужина» было признано несостоятельным и открыто конкурсное производство сроком на один год. Решением конкурсного управляющего от 23 июля 2019 года требования П-вых о передаче жилого помещения были признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Вместе с тем, исполнение обязательств застройщика перед истцами застраховано в компании ответчика, вследствие чего при наступлении страхового случая в виде открытия конкурсного производства в отношении ООО «Жемчужина» участнику строительства подлежит выплата в сумме 2467500 рублей. В связи с наступлением страхового случая П-вы 11 сентября 2019 года обратились к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая, которое ООО СО «Верна» удовлетворено не было. Посчитав свое право нарушенным, истцы обратились в суд с настоящим иском, просят взыскать с ответчика страховую сумму по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнении им обязательств по передаче жилого помещения в сумме 2467500 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. 

Истцы ФИО3, ФИО4, третье лицо конкурсный управляющий ООО «Жемчужина», ООО «РегонГрадСтрой», Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства, Центральный банк РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки неизвестны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Суд с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала, просил удовлетворить требования в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из положений ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В силу ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком). В случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц (обязательное страхование), страхование осуществляется путем заключения договоров в соответствии с правилами настоящей главы.

Согласно ст. 935 ГК РФ законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровья или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 01 июля 2017 года, прекратившей действие в связи с вступлением в действие Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно было обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 настоящего Федерального закона; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 8 ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В п. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротства) застройщиков и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотренные ч. 8 ст. 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с разъяснениями Центрального Банка РФ, данными в Информационном письме от 10 декабря 2019 года № ИН-015-53/90 «Об отдельных вопросах исполнения договора страхования гражданской ответственности застройщика», договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается с27 июня 2019 года, за исключением договора страхования, по которому на27 июня 2019 года наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования; договора страхования, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на 27 июня 2019 года введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Страховщиками производится выплата страхового возмещения гражданам – участникам долевого строительства по договорам страхования, по которым на27 июня 2019 года наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что 01 июля 2016 года между ООО «Жемчужина» и ООО «РегионГрадстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ООО «Жемчужина» приняло на себя обязательство в срок до 31 июля 2017 года построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, а также передать в собственность ООО «РегионГрадСтрой» объект строительства в виде трехкомнатной 

<

адрес> общей площадью 82,25кв. м. на 12 этаже блок-секции А многоквартирного дома (л.д.15-18). 16 апреля 2018 года ООО «РегионГрадСтрой» уступило право требования квартиры от застройщика КПК «Поволжское общество взаимного кредита» (л.д.19-20). 03 июля 2018 года право требования квартиры приняли на себя истцы по соответствующему договору с застройщика КПК «Поволжское общество взаимного кредита» (л.д.21-24). ФИО3 и ФИО4 обязательство по оплате цены договора в сумме 1630 000 рублей исполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами: квитанцией от 28 мая 2018 года, платежным поручением № от19 июля 2018 года, кредитным договором №, актом о взаиморасчетах (л.д. 25-38). 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10 апреля 2019 года ООО «Жемчужина» было признано несостоятельным и открыто конкурсное производство сроком на один год (л.д. 61-69). Решением конкурсного управляющего от 23 июля 2019 года требования П-вых о передаче жилого помещения были признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений.

В связи с наступлением страхового случая П-вы 11 сентября 2019 года обратились к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая, которое ООО СО «Верна» удовлетворено не было (л.д. 39-42).

Исполняя данное императивное требование закона, ООО «Жемчужина» избрало способ обеспечения своих обязательств по договору от 01 июля 2016 года № 90 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома посредством заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года № с ООО СО «Верна» (л.д. 44-50).

Для правильного разрешения заявленных исковых требований следует установить, являлся ли договор страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года № по состоянию на 27 июня 2019 года действующим.

Согласно п. 4.1 договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19 июля 2017 года№ срок его действия определен со дня государственной регистрации по 24 часа 00 минут 31 мая 2018 года. Дополнительным соглашением № 1 от 05 июня 2018 года срок действия договора продлен по 31 октября 2018 года. 

Между тем согласно общим положениям, изложенным в ст. 425 ГК РФ, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В п. 9 ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 01 июля 2017 года) предусмотрено, что договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Соответственно, действие договора страхования гражданской ответственности застройщика распространяется на страховые случаи, возникшие как в период со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве до предусмотренного договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства, так и в течение двух лет по истечении указанного срока, то есть со дня, который определен договором как день передачи жилого помещения.

При этом следует отметить, что само по себе неисполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома в предусмотренный им срок не является страховым случаем, поскольку не утрачивается возможность исполнения застройщиком своих по обязательств по истечении данного срока.

Как указано выше в соответствии с п. 8 ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору должно быть подтверждено либо вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога, либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

На это также указано в п. 2.3 договора страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года, из содержания которого следует, что страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Следовательно, для признания события страховым случаем, в частности необходимо установить, чтобы имело место неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в предусмотренный им срок и признание застройщика несостоятельным (банкротом).

При этом наступление последнего обстоятельства – признание застройщика несостоятельным (банкротом) возможно как до наступления срока передачи жилого помещения дольщику, так и после, но в течение двух лет с момента наступления указанного срока, на что прямо указано в п. 9 ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В связи с этим договор страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года №, предусматривающий обязанность страховщика по выплате страхового возмещения, распространялся на период с с момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве до 31 октября 2020 года, то есть по истечении двухлетнего срока, исчисляемого со дня, предусмотренного договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома – 31 октября 2018 года.

Предусмотренное договором страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года № условие о том, что страхование, обусловленное настоящим договором распространяется на страховые случаи, произошедшие со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, и действует до 24 часов дня, указанного в договоре страхования как день его окончания (п. 4.3), противоречит п. 4.2 данного договора и п. 9 ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которыми предусмотрено право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения, нарушает права третьих лиц, а поэтому в соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ является недействительным в силу ничтожности.

Поскольку данный договор страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года № продолжал свое действие до 31 октября 2020 года, то к нему применимы положенияп. 2 ст. 3 Федерального закона «О признании утратившим силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротства) застройщиков и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем, он является досрочно прекращенным со дня вступления в силу указанного закона – 27 июня 2019 года.

Делая такой вывод, суд учитывает, что отсутствуют исключения, предусмотренные п. 2 ст. 3 Федерального закона «О признании утратившим силу отдельных положений ст. 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротства) застройщиков и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно отсутствуют обращения выгодоприобретателей ФИО3, ФИО4 к страховщику с требованием о выплате страхового возмещения по состоянию на 27 июня 2019 года, вступившее в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования, жилой дом не введен в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что истцы обратились в ООО СО «Верна» с заявлением о страховой выплате 11 сентября 2019 года, то есть после вступления в силу 27 июня 2019 года Федерального закона «О признании утратившим силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротства) застройщиков и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Доказательств того, что жилой дом введен в эксплуатацию, материалы дела не содержат, застройщиком не исполнены обязательства перед участниками строительства по договору долевого участия.

При данных обстоятельствах, поскольку с 27 июня 2019 года договор страхования гражданской ответственности застройщика от 19 июля 2017 года№ является досрочно прекращенным, то оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4 о взыскании с ООО СО «Верна» страхового возмещения, компенсации морального вреда.

Более того, ответчик исполнил свои обязательства в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично- правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» 

Согласно ч. 8 ст. 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, застройщик обязан представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

При досрочном прекращении договора страхования страховщик имеет право на часть полученной страховой премии по договору страхования пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Оставшуюся часть полученной страховой премии по договору страхования страховщик должен передать публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) в порядке, установленном настоящей статьей (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ)

В случаях, предусмотренных ч. 3 настоящей статьи, при досрочном прекращении договора страхования страховщик должен передать Фонду в порядке, установленном настоящей статьей, часть полученной страховой премии в размере доли страховой премии, предназначенной для осуществления страховой выплаты (но не менее 99 процентов от полученной страховой премии) и приходящейся на неистекший срок страхования. (ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ)

Страховщик в течение сорока рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона перечисляет на номинальный счет Фонда, указанный в ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - номинальный счет Фонда), часть страховой премии по договору страхования по досрочно прекращенным договорам страхования. (ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ)

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, которые предусматривают передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования, осуществляется в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (ч. 21 ст. 3 Федерального закона от27 июня 2019 года № 153-ФЗ)

Согласно Федеральному закону от 23 июля 2013 года № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с передачей Центральному банку Российской Федерации полномочий по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков» Банк России наделен полномочиями по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков за некредитными финансовыми организациями, включая субъектов страхового дела.

Судом приняты во внимание представленные ответчиком письма Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства от 16 января 2020 года №-АН, от 26 марта 2020 года №-АН, копия перечня застройщиков с указанием части полученной страховой премии по договорам страхования, подлежащей передаче публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» по состоянию на 16 декабря 2019 года.

Из содержания указанных документов следует, что по договору страхования, заключенному с ООО «Жемчужина»денежные средства от ООО СО «ВЕРНА» поступили на номинальный счет Фонда во исполнение требований Закона № 153-ФЗ.

Департамент страхового рынка Центрального Банка РФ в письме от 25 июля 2019 года № разъяснил, что до вступления в силу Федерального закона № 153-ФЗ ч.36 ст. 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» было предусмотрено, что договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Таким образом, передача страховщиком Фонду в порядке, установленном ст. 3 Федерального закона № 153-ФЗ, части полученной страховой премии должна осуществляться в размере доли страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования, учитывая двухлетний срок по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве№ от 19 июля 2017 года прекращен 27 июня 2019 года, поэтому права истца ответчиком не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей», действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Страховое общество страховое общество «Верна», третьим лицам - обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» в лице конкурсного управляющего ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «РегионГрадСтрой», Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства, Центральный банк РФ о взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья: