РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, указав, что 30.09.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с января 2009 по август 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 294 158 рублей 25 копеек, на которую были начислены пени в размере 162 128 рублей 1 копейки. 

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 762 рублей 86 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просили применить срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что собственником (адрес обезличен) является ФИО4, а ФИО2 и ФИО3 имеют постоянную регистрацию в указанной квартире. Соответственно, на основании приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с января 2009 г по август 2018 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 294 158 рублей 25 копеек на которую были начислены пени в размере 162 128 рублей 1 копейка. Ответчики данный расчёт не оспаривали, заявили о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, на сумму основного долга и пени. 

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

27.10.2014 и 14.12.2018г. мировой судья судебного участка №1 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода выдан судебный приказ о взыскании задолженности по указанному адресу.

31.10.2014г. и 26.02.2019 указанные приказы отменены.

30.07.2019 рассматриваемое исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на декабрь 2015, а сумма задолженности, согласно представленным истцом расчётам, составляет 159 620 рублей 89 копеек. Пени за указанный период составляют – 112 486 рублей 62 копейки.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты (с учетом заявления о применении срока исковой давности). 

Ответчиками заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 15 000 рублей.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков – 174 620 рублей 89 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 762 рублей 86 копеек, которые подлежат возмещению ответчиками, пропорционально размеру удовлетворенных требований – в сумме 5 921 рублей – в равных долях. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность в размере 174 620 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины – 1 973 рубля 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины – 1 973 рубля 66 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины – 1 973 рубля 66 копеек.

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Кузьменко