Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО10 17 июня 2021 года 

Городской суд г. ФИО10 Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре ФИО17, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО8 по доверенности ФИО1 к ФИО21 Уме ФИО16 о признании наследственной массой его покойных родителей: отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20, признании его принявшим наследство, состоящего из жилого дома под литером «Б» с кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес>, признании за ним право собственности на жилой дом под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельный участок мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20,

установил:

Представитель ФИО8 по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО21 Уме ФИО16 о признании наследственной массой его покойных родителей: отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20, признании его принявшим наследство, состоящего из жилого дома под литером «Б» с кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес>, признании за ним право собственности на жилой дом под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельный участок мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20. 

В обосновании иска указано, что родителя истца ФИО8 отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак в отделе ЗАГС поселка Даг. ФИО10 

<

адрес> ДАССР, реестровый №.

Примерно в 1960 году они огородили земельный участок, расположенный по 

<

адрес>. ФИО10, на котором построили жилой дом и вспомогательные хозяйственные помещения. 

Комиссия администрации поселка Даг. ФИО10, при инвентаризации жилых домов и земельных участков, утвердило решение о признании домовладения, расположенного по 

<

адрес> поселка ФИО10, на правах личной собственности за гражданином ФИО4

Данное решение было утверждено на заседании исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №.

В 1974 году на данном земельном участке был построен новый жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ, оба дома, были зарегистрированы в БТИ и поучен технический паспорт за № на домовладение, расположенное по 

<

адрес> г. ФИО10. 

ДД.ММ.ГГГГ при проведении инвентаризации земельных участков комиссией администрации г. ФИО10 было установлено, что площадь земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, составляет 1045 кв.м., что и было зарегистрировано в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам администрации г. ФИО10, и выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей размером 1045 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 З.К. умер. 

В связи с ветхостью жилой дом, указанный в техническом паспорте под литером «А», был разрушен. 

В решении Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ указано о признании домовладения, расположенного по 

<

адрес> пос. ФИО10, на правах личной собственности за гражданином ФИО4 вместо ФИО2, т.е. была допущена ошибка. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3

На день смерти ФИО3 в доме проживали истец ФИО2 А.З. со своей семьей. 

Для регистрации права собственности на домовладение истец, как наследник, принявший наследство, обратился для принятия наследства к нотариусу ФИО18, которая отказала в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку на земельный участок и домовладение нет документов, подтверждающих право собственности за его покойными родителями. 

В домовой книжке на домовладение по 

<

адрес> г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ домовладельцем указан ФИО5, однако он в данном доме не прописан, а прописаны под № с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а под № ФИО3. 

Свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения землей за № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО2, т.е. отцу истца ФИО8

Согласно договору на потребление и оплату коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между МУП ГЕРЦ г. ФИО10 и ФИО2.

Абонентская книжка № по расчетам за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> г. ФИО10 открыта на ФИО2.

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг, оплату за потребленный газ, электричество, в 

<

адрес> г. ФИО10 производила ФИО3. 

Из справки, выданной ОМВД России по г. ФИО10, сведений о гражданине ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. 

Считает, что земельный участок мерою 1045 кв.м. и жилой дом под литером «Б» по 

<

адрес> г. ФИО10, входят в наследственную массу покойных родителей истца. 

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 исковые требования признала и не возразила против вступления ФИО8 в наследство их родителей, о чем составила нотариально удостоверенное заявление. 

Истец ФИО2 А.З., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия и принять по делу решение. 

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Нотариус нотариального округа «город ФИО10» ФИО18, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд определил рассмотреть данное дело по существу без участия сторон по делу, и находит исковые требования представителя ФИО8 по доверенности ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1.6 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утв. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрация прав на земельный участок существующих землепользований предприятий, учреждений, организаций и граждан производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан или по инициативе местных комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам на основании ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком. При отсутствии таких документов оформление прав на земельный участок производится после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с учетом фактического использования земель. 

Конституционный Суд Российской Федерации, по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона 

<

адрес> "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки ФИО19 (п. 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П) указал следующую позицию - согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки. 

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

При этом, как указано в данном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, Конституция Российской Федерации гарантирует не только защиту права собственности, но и прав законных землепользователей.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола № заседания исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение Огнинского поссовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о признании домовладения, расположенного в пос. ФИО10 по 

<

адрес>, на правах личной собственности за гражданином ФИО4. 

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> пос. ФИО10 и домовой книги на домовладение гражданина ФИО2, расположенного по 

<

адрес> пос. ФИО10 

<

адрес>, собственником (домовладельцем) указан ФИО5. 

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> пос. ФИО10 усматривается, что фактическая площадь земельного участка по данному адресу составляет 1045 кв.м. и площадь жилого дома под литером «Б» равна 53,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО2 по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей мерою 1045 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. 

В домовладении, расположенном по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЕРЦ г. ФИО10 и ФИО2 (абонент) заключен договор на потребление и оплату коммунальных услуг за №, где адрес абонента указан по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке ВМ № между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. 

В свидетельстве о рождении истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» указан ФИО2 ФИО11, в графе «мать» ФИО3. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти I-БД №).

Согласно свидетельству о смерти II-БД № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Из приложенных к исковому заявлению копий квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что домовладение № по 

<

адрес> г. ФИО10 находилось во владении и пользовании ФИО2 и ФИО3. 

Согласно информации, представленной начальником МП ОМВД России по г. ФИО10, гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Дагестан, значился зарегистрированным по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. По учетам адресно-справочной картотеки базы данных ППО «Территория» сведения на гражданина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеются.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. ФИО10 Р.Н., следует, что ответчик ФИО7 фактически в управление наследственным имуществом не вступала, и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО8

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз. 3 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения земельного участка, принадлежавшего прежнему собственнику домовладения ФИО2, а после его смерти ФИО3, занятой жилым домом и необходимой для его использования, переходит в порядке правопреемства (наследства) от прежнего собственника к новому собственнику – наследнику ФИО8 одновременно с приобретением права собственности на жилой дом. Неоформление прежним владельцем земельного участка своих прав на него, не свидетельствует об отсутствии прав на участок. Исключается какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования представителя ФИО8 по доверенности ФИО1 к ФИО21 Уме ФИО16 о признании наследственной массой его покойных родителей: отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20, признании его принявшим наследство, состоящего из жилого дома под литером «Б» с кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес>, признании за ним право собственности на жилой дом под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельный участок мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20,- удовлетворить. 

Включить в наследственную массу имущество, состоящее из жилого дома под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО8 принявшим наследство, состоящее из жилого дома под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20. 

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на жилой дом под литером «Б» за кадастровым номером 05:47:010019:236 общей площадью 53,2 кв.м. и земельный участок мерою 1045 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:99, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, у. ФИО12 20. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через городской суд города ФИО10 со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ