Дело № 2-295/2020 (69RS0040-02-2019-008086-27)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» января 2020 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ловля Д.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована ответчик, а также ФИО3 и ФИО4 С февраля 2019 г. ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, вещи ответчика в помещении отсутствуют. О месте проживания ответчика истцу не известно. В добровольном порядке ответчица отказывается с регистрационного учета, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисленные в том числе и на ответчицу.

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 04 декабря 2019 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело. 

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением судьи от 04 декабря 2019 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ УМВД России по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчица является бывшей женой его брата ФИО3, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО2 извещалась судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебное извещение было возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право истца на указанное помещение зарегистрировано в ЕГРП 06 апреля 2016 г. за номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 декабря 2019 г. №КУВИ-001/2019-30789235.

Согласно выписки ООО «УК «РЭП-17» от 20 декабря 2019 г. из домовой книги, в принадлежащем истцу помещении зарегистрированы и проживают его брат ФИО3 и ФИО4, а также зарегистрирована ФИО2, которая фактически в спорном жилье не проживает. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предмет и бремя доказывания были разъяснены сторонам как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в ходе производства по делу.

Как пояснил истец и подтверждается материалами дела, ФИО5 была постановлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве жены брата истца ФИО3, членом семьи ФИО1 никогда не являлась.

18 июня 2019 г. брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. составлена запись акта о расторжении брака №.

С февраля 2019 г. ответчица вывезла из принадлежащего истцу жилого помещения все свои вещи и более в квартире не проживает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Представленными в материалы дела квитанциями по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> подтверждается, что ответчик расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет. 

Исходя из смысла и содержания статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Поскольку регистрация ответчика нарушает права и законные интересы ФИО1, он обратился в суд для защиты своих прав с настоящим иском. Избранный истцом способ защиты нарушенного права отвечает требованиям действующего законодательства.

В ходе производства по делу ответчик, в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. В связи с изложенным, с учетом положений статьи 31 ЖК РФ право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. 

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрационного учета ответчика существенно нарушает права и интересы собственника квартиры, так как ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. 

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, в качестве последствий прекращения права пользования применяется снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ответчика управлением по вопросам миграции УМВД России по Тверской области с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от 18 октября 2019 г.

Также, истцом понесены расходы в размере 3000 рублей 00 копеек за составление искового заявления в суд, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №108 от 18 октября 2019 г.

Перечисленные расходы подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную при предъявлении иска сумму государственной пошлины в размере 300 рублей, а также судебные расходы в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.А. Степанова 

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 года.