РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7510/25 по иску ФИО1 *к Вельмакиной*, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании ФИО3, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается записью о государственной регистрации права №*. В соответствии с выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: фио, фиоВ, паспортные данные, фио, паспортные данные. Однако с момента регистрации ответчики по вышеуказанному адресу никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, их регистрация носит формальный характер. Фактически ответчики проживают по адресу адрес. Сохранение регистрации ответчиков по адресу принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ......адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается записью о государственной регистрации права № *

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фиоВ, паспортные данные, фио, паспортные данные

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ответчикам ФИО3, фио, фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, по 1/5 доли каждой.

Как указал истец в исковом заявлении, с момента регистрации ответчики по адресу: адрес никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, их регистрация носит формальный характер. Фактически ответчики проживают по адресу адрес. корп. 1, кв.7

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер, вещей ответчиков в квартире нет, ответчики не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 фио, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение является основанием для снятия Вельмакиной*, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья 	 Н.И. Ивакина

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026