№ 2-606/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме также зарегистрирован ФИО3, который родственником истцу не является, в доме не проживает с 2003 года, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Никаких соглашений по поводу пользования жилым домом ответчик с истицей не заключал. Факт регистрации в доме ответчика препятствует истице в реализации своего права как собственников жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом о дате. времени и месте судебного заседания, уполномочив на ведение дела своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал, пояснил, что ФИО3, зарегистрированный в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме, фактически в нем не приживает с 2003 года, место его жительства истцу не известно, поскольку родственником он ей не является. Личных вещей в доме ответчик не имеет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция направленная по адресам, установленным судом, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд признает ответчика извещенным о дате судебного заседания и считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2015 года, 

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Факт регистрации ответчика в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтвержден домовой книгой. справкой администрации Староказинского сельсовета.

Согласно частям 1,2,3,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в доме истца не проживает с 2003 года, членом семьи истца не является, какого либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в квартире не имеет. Следовательно, следует признать ответчика утратившим право пользования указанным помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.