КОПИЯ

Дело №

Категория 2.203

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Кукурекина К.В., 

при секретаре судебного заседания – Яцук Е.А., 

с участием представителя истца – С.С. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" к В.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп», обществу с ограниченной ответственностью «Профессионал Логистик», третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Универсал Логистик» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с исковым заявлением, где просит взыскать солидарно с В.Г., ООО «Профессионал Логистик», ООО Компания Эллада Групп» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля; взыскать солидарно с В.Г., ООО «Профессионал Логистик», ООО Компания Эллада Групп» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей; взыскать с В.Г., ООО «Профессионал Логистик», ООО Компания Эллада Групп» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере № № рублей; обратить взыскание по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ года; № от 19.12.2018, № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ года и дополнительному соглашению № к Договору залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Компания Эллада Групп», а именно: торгово-административное здание, назначение: нежилое (далее – предмет ипотеки) общей площадью № кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес> которые переданы обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп» на условиях аренды сроком на № месяцев, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и ООО «Компания Эллада Групп», установив начальную продажную цену № рублей, путем реализации с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиками условий кредитного договора и договора поручительства, заключенного между сторонами, что привело к возникновению задолженности и нарушению прав истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. 

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, контр-расчет суду не предоставили. 

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании подтверждение причин отсутствия возлагается на не явившееся в судебное заседание лицо. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между АО КБ «ИС Банк» (далее - Банк, Истец) и ООО «Универсал Логистик» (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее – Договор) о предоставлении заемщику кредитной линии с лимитом выдачи №., с установлением процентной ставки № годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ года. Денежные средства предоставляются для пополнения оборотных средств (п.п. 1.2., 2.1, 2.4 Договора). 

Согласно п.3.1.1. Договора предоставление денежных средств в пределах лимита задолженности производится путем перечисления на расчетный счет заемщика, открытый в банке, по письменному заявлению заемщика.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, равными суммами в размере №. Окончательное гашение осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ (№ 

Из положений п.2.5. Договора усматривается, что проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за днем зачисления денежных средств на ссудный счет заемщика по дату списания со ссудного счета всей суммы задолженности. Проценты за пользование Кредитом начисляются ежемесячно в последний рабочий день расчетного месяца на сумму фактической задолженности, при этом год принимается равным 365 или 366 дням, в соответствии с действительным числом календарных дней в году. Под расчетным месяцем понимается период с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п.5.2.,5.2.1. Договора, банк вправе отказаться от исполнения кредитного договора и потребовать от заемщика досрочно возвратить основной долг и уплатить проценты за пользование кредитом в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита (основного долга) или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней. 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы основного долга, уплате процентов за пользование кредитом в срок, предусмотренный кредитным договором, в том числе досрочного взыскания, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере № от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.4.3. Договора).

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил требование ответчикам о досрочном возврате кредита и об имеющейся задолженности, с просьбой погасить долг и передать имущество находящееся в залоге у Банка в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается письмами №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года в Банк поступил ответ от ООО «Компания Эллада Групп» о том, что ООО «Компания Эллада Групп» согласна добровольно передать имущество находящееся в залоге у Банка в счет погашения долга ООО «Универсал Логистик». 

До настоящего момента требование Банка не исполнено, задолженность ООО «Универсал Логистик» не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ООО «Универсал Логистик» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубля, в том числе: основной долг -№ рублей, проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ№ рублей, пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ- № рубля, пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ – № рублей.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года являются:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.1 договора поручительства № Логистик» перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются: договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года заключенные между банком и ООО «Компания Эллада Групп».

Договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № и договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №

Предметом договора залога являются: 

- торгово-административное здание, назначение: нежилое (далее - предмет ипотеки) общей площадью №. м. расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № находящееся в собственности залогодателя на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сделана запись регистрации № 

- права аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью № кв. м., кадастровый номер №, категория земель: Земли населенных пунктов, которые переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп» на условиях аренды сроком №, на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и ООО «Компания Эллада Групп», государственная регистрация права аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации №

По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога составляет № рубля. (

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. между АО КБ «ИС Банк» и ООО «Универсал Логистик» был заключен кредитный договор № о предоставлении заемщику кредитной линии с лимитом выдачи № с установлением процентной ставки № годовых, со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п.№ Кредитного договора, Банк обязуется предоставлять Заемщику кредиты (кредитные средства) на условиях кредитной линии в пределах лимита выдачи и лимита задолженности, установленных в Основных условиях кредитования, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 к настоящему договору), а Заемщик обязуется исполнить свои обязательства по настоящему Договору в полном объеме, в том числе возвратить полученные по настоящему договору денежные средства (далее - Кредит) и уплатить установленные настоящим договором проценты, начисленные за пользование Кредитом (далее - проценты).

Банк выполнил свои обязательства и предоставил денежные средства согласно кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету и ордерами.

Предоставление денежных средств в пределах лимита задолженности производится путем перечисления на расчетный счет за Заемщика, открытый в Банке, по письменному заявлению Заемщика 

<

данные изъяты>

Погашение кредита осуществляется согласно графика, указанного в № к Кредитному договору. Окончательное гашение осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление процентов по каждому кредиту начинается с даты, следующей за датой его предоставления и заканчивается датой полного погашения основного долга по кредиту. При этом за базу берется действительное (фактическое) число календарных дней в году № дата предоставления кредита не учитывается, а дата возврата засчитывается за один полный день. Начисление процентов производится на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на отдельном лицевом счете, на начало операционного дня 

<

данные изъяты>

Заемщик уплачивает Банку проценты за пользование Кредитом ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня расчетного месяца. Последний платеж процентов производится в дату полного погашения основного долга 

<

данные изъяты> 

Банк вправе отказаться от исполнения кредитного договора и потребовать от заемщика досрочно возвратить основной долг и уплатить проценты за пользование кредитом в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита (основного долга) или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней. 

<

данные изъяты>

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы основного долга, уплате процентов за пользование Кредитом в срок, предусмотренный настоящим договором, в том числе в случае заявления Банком требования о его досрочном возврате, Банк вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере 0,1% процента от суммы задолженности за каждый день просрочки в ее погашении, определенном в п.14 Приложении № 1 к Кредитному договору (

<

данные изъяты>

При наступлении срока возврата части основного долга в размере №. и процентов за ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уклонился от погашения основного долга. Начисленные проценты Должник погашал до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Ответчик полностью устранился от погашения основного долга и процентов.

ДД.ММ.ГГГГ. Банк направил требование Ответчикам о досрочном возврате кредита и о имеющейся задолженности, с просьбой погасить долг и передать имущество находящееся в залоге у Банка в срок до ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается письмами №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в Банк поступил ответ от ООО «Компания Эллада Групп» о том, что ООО «Компания Эллада Групп» согласна добровольно передать имущество находящееся в залоге у Банка в счет погашения долга ООО «Универсал Логистик». 

До настоящего момента требование Банка не исполнено, задолженность ООО «Универсал Логистик» не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ООО «Универсал Логистик» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., в т.ч.: основной долг - №.; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. – №., пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ- № руб., пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ- № рублей.

Согласно п.1.1. договора поручительства № и № Поручитель обязуется в полном объеме отвечать солидарно с ООО «Универсал Логистик» перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. является Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.. заключенный между Банком и ООО «Компания Эллада Групп».

Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации: № 

Предметом договоров залога являются:

- Торгово-административное здание, назначение: нежилое (далее - предмет ипотеки) общей площадью №, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, находящееся в собственности залогодателя на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

- права аренды земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, которые переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп» на условиях аренды сроком на № месяцев, на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношения города Севастополя и ООО «Компания Эллада Групп», государственная регистрация права аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога составляет №. 

<

данные изъяты>

Согласно п.№. договора залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «ИС Банк» и ООО «Профессионал Логистик» был заключен кредитный договор № о предоставлении заемщику кредитной линии с лимитом выдачи №., с установлением процентной ставки № годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ а заемщик обязуется исполнить свои обязательства по кредитному договору и возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные проценты. Денежные средства предоставляются для пополнения оборотных средств 

<

данные изъяты> 

Предоставление денежных средств в пределах лимита задолженности производится путем перечисления на расчетный счет за Заемщика, открытый в Банке, по письменному заявлению Заемщика №

Банк выполнил свои обязательства и предоставил денежные средства в размере № руб. согласно кредитного договора, что подтверждается выписками по счету и банковскими ордерами.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ., не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, равными суммами в размере не менее № руб. Окончательное гашение осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Банк предоставил денежные средства в размере №. согласно кредитного договора, из них Ответчиком ООО «Профессионал Логистик» было погашено № руб., что подтверждается выписками по счету и банковскими ордерами.

При наступлении окончательного срока возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик устранился от погашения полностью. 

ДД.ММ.ГГГГ. Банк направил требование ООО «Профессионал Логистик» о погашении текущей задолженности по кредитному договору до ДД.ММ.ГГГГ. (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ. Банк направил требование Поручителю В.Г. о погашении текущей задолженности по кредитному договору до ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ. Банк направил требование ООО «Компания Эллада Групп» о добровольной передаче залогового имущества (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако до настоящего времени требование Банка не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Профессионал Логистик» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.: составляет № руб., в т.ч.: основной долг - № руб.; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по №., пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ руб., пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ руб.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. является: Договор залога (ипотеки) № от №. и Договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенные между Банком и ООО «Компания Эллада Групп». 

Договор залога (ипотеки) №/з1 от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации: №, Договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №

Предметом договоров залога являются:

- Торгово-административное здание, назначение: нежилое (далее - предмет ипотеки) общей площадью 1 520,90 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находящееся в собственности залогодателя на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

- права аренды земельного участка, расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, ш. 

<

адрес>ю № кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, которые переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп» на условиях аренды сроком на № месяцев, на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношения 

<

адрес> и ООО "Компания Эллада Групп ", государственная регистрация права аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога составляет №. 

<

данные изъяты>

Согласно п.№ договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. и Договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ., Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства.

Согласно п.5.1. Договора залога (ипотеки) Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства.

В силу п.2.2. Договора залога (ипотеки) предмет ипотеки обеспечивает исполнение обязательств Залогодателя по возврату суммы долга, уплате процентов за пользование кредитом, штрафных санкций (в том числе штрафных санкций по настоящему договору), а также возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, расходов по взысканию предмета залога и расходов по его содержанию.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные статьями 807 - 818 ГК РФ.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как следует из ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.

Из положений ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заемщик, поручитель свои обязательства перед Банком не исполнил, обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Суд, проверив расчет истца, признав его произведенным арифметически верным, в соответствии с действующим законодательством, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. Контр-расчет ответчиками суду представлен не был. 

Согласно п. 3 ст. 340 ГПК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом, судом установлено, что сторонами стоимость залогового имущества не оспорена. 

Правовых оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", для отсрочки реализации заложенного имущества не имеется.

Суд, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в № руб. в связи с удовлетворением имущественного и неимущественного требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" к В.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп», обществу с ограниченной ответственностью «Профессионал Логистик», третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Универсал Логистик» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с В.Г., общества с ограниченной ответственностью «Профессионал Логистик», общества с ограниченной ответственностью «Компания Эллада Групп» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: №., в том числе: основной долг - № рублей; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – № рублей, пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- № пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- № рублей.

Взыскать солидарно с В.Г. и общества с ограниченной ответственностью «Компания Эллада групп», задолженность по кредитному договору № от №. в размере № рублей, в том числе: основной долг - ДД.ММ.ГГГГ рублей; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – №, пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- № рублей.

Взыскать с В.Г., общества с ограниченной ответственностью «Профессионал Логистик», общества с ограниченной ответсвенностью «Компания Эллада Групп» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: № руб., в том числе: основной долг - №; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. -№ рублей, пени, начисленные на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ№ рублей, пени, начисленные на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительному соглашению № к Договору залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Компания Эллада Групп», а именно:

- Торгово-административное здание, назначение: нежилое (далее - предмет ипотеки) общей площадью №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- права аренды земельного участка, расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, ш. 

<

адрес>ю № кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, которые переданы Обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ ЭЛЛАДА ГРУПП» на условиях аренды сроком на № месяцев, на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношения 

<

адрес> и ООО «Компания Эллада Групп»

Установив начальную продажную цену № рублей, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать солидарно с В.Г., ООО «Профессионал Логистик», ООО Компания Эллада Групп» в пользу Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>