Дело № 2-523/2025 (2-5769/2024)

УИД № 50RS0045-01-2024-006773-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск 14 января 2025 года 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титовой Е.С., 

при ведении протокола секретарем Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности, - 

установил:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на его имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за ЖКУ. ФИО1 систематически уклонялся от оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. На указанную задолженность истцом начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях на иск просил отказать в удовлетворении иска из-за пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны в сфере жилищно- коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ. 

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на его имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги. 

За период ДД.ММ.ГГГГ за ним числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, на которую истцом начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Возражая против требований, ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности, который он просит применить к спорным правоотношениям.

Довод ответчика суд находит обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

05.04.2023 года мировым судьей судебного участка № 356 Солнечногорского судебного района Московской области по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 356 Солнечногорского судебного района Московской области мировой судьей судебного участка № 357 Солнечногорского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № 2-1082/2023 ДД.ММ.ГГГГ года отменен по заявлению должника.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, т.е. к моменту подачи как заявления о вынесении судебного приказа, так и искового заявления ДД.ММ.ГГГГ истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 14 января 2025 года.

Судья: Е.С. Титова