Дело № 2-1558/2023

УИД 22RS0069-01-2023-001501-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яньшиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой А.А., 

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени, 

у с т а н о в и л:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула (далее - истец) обратилось в Ленинский районный суд /// с требованиями (с учетом уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 11 212 рублей 64 копейки, пени в размере 2 139 рублей 91 копейку; к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 8 811 рублей 60 копеек, пени в размере 1 681 рубль 67 копеек; к ФИО3 о взыскании задолженности в размере 6 247 рублей 37 копеек, пени в размере 1 192 рубля 30 копеек, а также о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме 1 914 рублей 24 копейки пропорционально долям. Задолженность определена за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 года.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ///. Управление вышеуказанным жилым помещением осуществляется истцом, что подтверждается протоколом общего собрания. За период с 01.01.2022 года по 31.07.2022 года истцом предоставлялись жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что задолженность определена с учетом непроживания ФИО2 по указанному адресу, в связи с чем исключено начисление за потребление данным ответчиком коммунальных услуг. Вместе с тем, ФИО2 и ФИО1 обязаны нести расходы по предоставлению коммунальных услуг их несовершеннолетним детям, поэтому задолженность по потреблению несовершеннолетними коммунальных услуг разделена поровну на каждого из ответчиков. Также указала, что ранее взысканная по судебному приказу задолженность распределена с учетом периода взыскания (01.01.2019 по 31.07.2022).

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, просил о применении последствия пропуска исковой давности, также пояснил, что с него производились удержания в счет оплаты коммунальной задолженности по судебному приказу в размере 14 813 рублей 64 копейки. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном порядке. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула, что подтверждается приказом №13 Государственной инспекции Алтайского края от 04.03.2015 года.

Право собственности на /// в /// принадлежит ФИО1 (5/13 долей), ФИО2 (5/13 долей), ФИО3 (3/13 долей) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /// от +++, а также выпиской из ЕГРН от 15.05.2023 года.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по состоянию на 10.03.2023 года зарегистрированы ФИО1 с +++, ФИО3 с +++, ФИО6 с +++, ФИО7 с +++, ФИО2 без регистрации.

Факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию многоквартирного /// ответчиками не оспаривался.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчиками не представлено.

22.11.2022 года мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г.Барнаула был вынесен судебный приказ №2-3344/2022 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры и дома за период с ноября 2018 по июль 2022 года в размере 47 850 рублей 26 копеек, пени в размере 6 130 рублей 86 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 905 рублей 67 копеек, который отменен +++ по ходатайству ответчика ФИО2 

На основании указанного судебного приказа было возбуждено исполнительно производство ...-ИП от +++, по которому произведено удержание денежных средств в период с +++ по +++ в размере 14 813 рублей 64 копейки с ФИО2 в счет оплаты задолженности.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности и применении при расчете пени Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом произведен расчет цены иска, в соответствии с которым размер задолженности за период с 01 января 2022 по 31 июля 2022 года составляет 26 271 рубль 61 копейка.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, произведен с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, признается судом верным. 

В связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом начислена неустойка за период с 01 января 2022 года по 31 июля 2022 года в размере 5 013 рублей 88 копеек.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. взыскание неустойки (пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных в неполном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт не применялось.

Указанный расчет при рассмотрении дела ответчиками не оспорен, произведен с учетом заявленного ответчиком ФИО2 срока исковой давности, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размера установленных тарифов на потребление коммунальных услуг, в связи с чем признается судом верным. Оснований для уменьшения размера неустойки у суда не имеется.

Таким образом, имеющаяся задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в имуществе, а именно с ФИО2 задолженность в размере 8 811 рублей 60 копеек, пени в размере 1 681 рубль 67 копеек; с ФИО1 задолженность в размере 11 212 рублей 64 копейки, пени в размере 2 139 рублей 91 копейка; с ФИО3 задолженность в размере 6 247 рублей 37 копеек, пени в размере 1 192 рубля 30 копеек.

Поскольку ответчиком ФИО2 представлены доказательства. Подтверждающие факт удержания задолженности в размере 14 813 рублей 64 копеек в рамках исполнительного производства ...-ИП от 07.02.2023, возбужденного на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района города Барнаула по делу №2-3344/2022, суд полагает, что данная сумма подлежит зачету в счет исполнения ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем настоящее решение в данной части исполнению не подлежит.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления составила 1 914 рублей 24 копейки, которая была оплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями ... от +++ и ... от +++, с учетом уменьшения исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 775, 68 рублей подлежит возврату истцу, остальная часть в сумме 1138 рублей 56 копеек подлежит взысканию с ответчиков в размере 262,74 рубля с ФИО3, по 437,91 руб. с ФИО2 и ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01 января 2022 года по 31 июля 2022 года с ФИО1 (паспорт РФ ... ...) в размере 11 212 рублей 64 копейки, пени в размере 2 139 рублей 91 копейка; с ФИО2 (паспорт РФ ... ...) в размере 8 811 рублей 60 копеек, пени в размере 1 681 рубль 67 копеек; с ФИО3 (паспорт РФ ... ...) в размере 6 247 рублей 37 копеек, пени в размере 1 192 рубля 30 копеек.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 437 рублей 91 копеек; с ФИО2 в размере 437 рублей 91 копеек; с ФИО3 в размере 262 рублей 74 копеек. 

Обязать Управление Федерального казначейства по Алтайскому краю (МИФНС России №14 по Алтайскому краю) возвратить муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула государственную пошлину в сумме 775 рублей 68 копеек по платежному поручению ... от +++.

Решение в части взыскания задолженности с ФИО2 в размере 8 811 рублей 60 копеек, пени в размере 1 681 рубль 67 копеек считать исполненным.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Дата составления мотивированного решения 25 сентября 2023 года.

Судья Н.В. Яньшина