Дело №2-570/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000583-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

26 июня 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Кемерово о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель - ФИО1, после его смерти осталось имущество в виде гаража, расположенного по 

<

адрес>, с инвентаризационным №*** общей площадью 

<

данные изъяты>

Данный факт также подтверждается справкой нотариуса Кемеровской областной нотариальной палаты ФИО2, занимающейся частной практикой, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в установленный ст. 1154 ГК РФ срок за принятием наследства, кроме истца никто не обращался, истец является единственным наследником по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, выделенного в соответствии с постановление администрации города №*** от. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен цельный участок, значащийся под №*** по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> для строительства кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты>

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 и установлен факт принадлежности Договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

При жизни наследодателем ФИО1 на данном земельного участке был построен гараж площадью 

<

данные изъяты> что подтверждается техническим паспортом ГП КО «Центр технической инвентаризации», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам произведенного визуального и инструментального обследования строительных конструкций нежилого здания гаража, расположенного 

<

адрес>, гараж соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта. Его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Гараж не был включен в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Истец просит суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – гараж, расположенный 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства 

<

адрес>, право собственности на капитальный 

<

данные изъяты>., расположенный 

<

адрес> в порядке наследования после смерти-ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО4, привлеченная к участию в деле определением суда от 02.05.2023г., в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.52).

Представитель третьего лица ГПК «Автолюбитель -2», Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом(л.д. 57-58).Представитель Управления Росреестра просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.47).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что договором от ДД.ММ.ГГГГ №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, ФИО1 предоставлен земельный участок для возведения кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты> (л.д.21).

ФИО1 выдано разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного капитального бокса автогаража. Строительство должно осуществляться по типовому проекту с погребом и смотровой ямой, с размерами гаража по осям 

<

данные изъяты>

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного капитального бокса автогаража, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 23-24).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти заведено наследственное дело №***, согласно материалам которого ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, права собственности на оружие, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль жилой дом, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль, в виде денежных средств, находящихся на вкладе с причитающимися процентами, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Согласно справки нотариуса Кемеровской областной нотариальной палаты ФИО2, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок за принятием наследства, кроме истца никто не обращался, истец является единственным наследником по завещанию (л.д. 22).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный 

<

адрес>, имеет следующие технические характеристики: размер 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> площадь застройки 

<

данные изъяты>. (л.д.17-20).

Согласно справке председателя ГПК «Автолюбитель-2» ФИО1 является членом кооператива ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, ФИО3 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости здании, расположенном 

<

адрес>, поскольку отсутствует документ, подтверждающий ранее возникшее право на объект недвижимости.

Согласно сведениям инвентарного дела, представленного ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», следует, что произведена регистрация гаража, расположенного 

<

адрес> за ФИО1.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заключению специалиста 

<

данные изъяты> по выполнению строительно-технического экспертного исследования здания капитального гаража, расположенного 

<

адрес> состояние конструктивных элементов капитального гаража общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное 

<

адрес> на период исследования находится в исправном состоянии, соответствует противопожарным нормам и требованиям, строительные конструкции соответствуют действующим нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 6-16).

Разрешая требования о включении имущества в наследственную массу, суд исходит из следующего, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что гараж не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, он не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, требование о включении спорного гаража в наследственную массу не подлежит удовлетворению.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что земельный участок предоставлен ФИО1 в установленном законом порядке для строительства капитальных гаражей после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде гаража №***, расположенного 

<

адрес>, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела. Иных наследников не установлено. С требованием о сносе спорного гаража по мотиву его самовольной постройки администрация г. Кемерово в суд не обращалась, данный факт также не установлен и в рамках настоящего дела.

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, единственным наследником, которая фактически приняла наследство, суд признает за ФИО3 право собственности на гараж №***, расположенный 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Кемерово о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на капитальный гараж №***, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный 

<

адрес> в порядке наследования после смерти-ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области. 

Мотивированное решение суда составлено 03.07.2023г.

Председательствующий: