Дело № 2-420/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Симонян И.С.,

с участием помощника прокурора Карпович Т.Н. 

при секретаре Маркеловой А.С., 

с участием: 

- представителя ответчика адвоката Кремешковой С.А., выступающей на основании ордера № от 03.08.2017 (л.д. 45), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, расположенной по 

<

адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры (л.д. 4). В обосновании иска указала, что она, а также её несовершеннолетние дети Г.К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 04.12.2013. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 15.06.2015. Брачные отношение между супругами были прекращены 21.11.2015. Учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире не производит, истец просит иск удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 42), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 43), в котором указала, что исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации: 

<

адрес>90 (справка ОАО «Сервис» л.д. 8), а также по последнему известному истцу месту жительства, 

<

адрес> (исковое заявление л.д. 4). В адрес суда возвращаются конверты с отметкой "Возврат за истечением срока хранения" (л.д. 40, 41).

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Согласно справке ОАО «Сервис» ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 8). Между тем, почтовую корреспонденцию по указанному адресу, а также указанному истцом адресу ответчика по последнему известному месту жительства не получает. Согласно ответа ОМВД России по ЗАТО г. Снежинска местонахождение ФИО2 в пределах ЗАТО г. Снежинска не установлено (л.д. 39). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом принимались меры к надлежащему извещению ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат Кремешкова С.А., которая против удовлетворения иска возражала, пояснив, что без участия в судебном заседании ответчика невозможно установить её отношение к иску. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что спорная трехкомнатная квартира, расположенная в 

<

адрес>, находится в долевой собственности истца ФИО1 (2/5 доли) и её несовершеннолетних детей Г.К.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/5 доли) и Б.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доли), что договором купли-продажи от 04.12.2013 (л.д. 5-6), а также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 19, 20, 21). 

Как следует из справки ОАО «Сервис» (л.д. 8), на момент разрешения спора в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, кроме собственников, зарегистрирован Д.В.Н. с 06.03.2014 и ФИО2 с 15.06.2015.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 16) брачные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены 21.11.2015 на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №1 г. Снежинска от 02.10.2015 (заочное решение л.д. 15). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственников, спорной квартирой не пользуется, соглашение о порядке пользования жильем с собственниками отсутствует. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного суду не представил. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, ответчик членом семьи собственника не является, что в силу ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос о прекращения права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик подлежит выселению из трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, что в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь требованиями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Снежинский городской суд.

Председательствующий: И.С. Симонян