Дело №2-188/2025

24RS0016-01-2024-002990-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Овчаренко С.В.,

с участием представителя истца (ответчика) ФИО12, действующей на основании доверенности,

ответчика (истца) ФИО4,

представителя истца (ответчика) ФИО13, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и встречному иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя требования тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15.05.2009 года по 28.10.2023 года. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 9/10 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, автомобиль «Опель Мокка» 2013 года выпуска. Режим пользования указанным имуществом между супругами не определен. В период брака брачный договор между супругами не заключался. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований от 16.06.2025 года, истец ФИО3 просила суд: признать совместно нажитым в период брака имуществом: 33/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 4/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, автомобиль «Опель Мокка» 2013 года выпуска, всего имущества на сумму 9 116 080 рублей. Разделить спорное имущество между супругами, признав доли супругов в спорном имуществе равными по ? доли в сумме 4 558 040 рублей, выделив в собственность ФИО3, в связи с реализацией государственного сертификата на материнский капитал 1/20 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Выделить в собственность ФИО4, в связи с реализацией государственного сертификата на материнский капитал 1/20 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Выделить в собственность ФИО4 33/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; 2/5 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; автомобиль «Опель Мокка» 2013 года выпуска. Выделить в собственность ФИО3 2/5 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Устранить несоразмерность переданного имущества путем взыскания с ФИО4 в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере 2 706 480 рублей. 

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке с 15.05.2009 года по 28.10.2023 года, от брака имеет двоих несовершеннолетних детей. В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, по адресу: 

<

адрес>, за 2 050 000 рублей, из них 1 380 000 рублей было вложено ФИО4 за счет продажи добрачного имущества – квартиры, по адресу: 

<

адрес>; квартира, по адресу: 

<

адрес>, за 3 150 000 рублей, из них 2 947 517 рублей 19 копеек было вложено ФИО4 из средств полученных им в дар от родителей, а также за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 625 000 рублей; автомобиль OPEL МОККА, 2013 года выпуска, легковой, цвет кузова - серый, г/н №, на основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований от 19.06.2025 года, просил суд признать общим имуществом супругов 0,266/100 долей в праве совместной собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 103,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; 32,68/100 долей в квартире, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; автомобиль марки OPEL МОККА, 2013 года выпуска, легковой, цвет кузова - серый, г/н №. Произвести раздел вышеуказанного имущества, определив доли ФИО4 и ФИО3 в этом имуществе равными, по ? доли каждому. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в части доли в размере 4,92/100 с погашением соответствующей записи в ЕГРН, признав долю малозначительной. Признать за ФИО4 право собственности на 4,92/100 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в части доли в размере 16,34/100 с погашением соответствующей записи в ЕГРН, признав долю малозначительной. Признать за ФИО4 право собственности на 16,34/100 доли в квартире, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 16,34/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> сумме 668 170 рублей. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 4,92/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, к.в.57 в сумме 275 900 рублей, а всего: 944 070 рублей. Передать в собственность ФИО3 автомобиль OPEL МОККА, 2013 года выпуска, легковой, цвет кузова - серый, г/н №. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию несоразмерности переданного имущества в сумме 387 000 рублей. Произвести взаимозачет исковых требований, взыскав с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму в размере 557 070 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 152 рубля. 

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика) ФИО12 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 Дополнительно пояснила суду, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена на денежные средства семьи, накопленные в период брака, а также кредитных средств ПАО «Сбербанк». На погашение кредита семья использовала средства материнского (семейного) капитала. ФИО3 не была осведомлена о том, что ФИО4 в дар его родителями передавались какие-либо денежные средства на приобретение спорной квартиры. 

В судебном заседании ответчик (истец) ФИО4, его представитель встречные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. На удовлетворении встречных исковых требований настаивали. Возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности.

В силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В судебном заседании было установлено что ФИО3 и ФИО4 с 15.05.2009 года по 20.09.2023 года состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих малолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. 

Брачный договор между супругами не заключался. 

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- квартира, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 5 856 000 рублей; 

- квартира, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 8 012 000 рублей; 

- автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей.

Для определения рыночной стоимости спорного имущества, по ходатайству сторон, судом по делу назначена судебная товароведческая экспертиза. 

Рыночная стоимость спорного имущества подтверждается экспертным заключением №№ от 29.04.2025, составленным ООО «Департамент оценочной деятельности» и сторонами не оспаривается.

Основным принципом семейного права является принцип равенства супругов, в том числе в имущественных правах (п. 3 ст. 1, ст. 31, ст. 35, п. 1 ст. 39 СК РФ). Прямым следствием данного принципа является установленный законом режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, владение, пользование и распоряжение которым осуществляется по обоюдному согласию супругов. Законный режим имущества действует независимо от того, на имя кого из супругов имущество приобретено. 

Разрешая требования ответчика (истца) ФИО4 об отступлении от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 п.15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно материалов дела, истец и ответчик вступили в брак 15.05.2009. 

ФИО4 с 10.12.2004 года по 08.09.2010 года на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2004 года, которая являлась его личной собственностью.

Согласно договору купли-продажи квартиры б/н от 30.08.2010 года, квартира по адресу: 

<

адрес>, была продана ФИО4 30.08.2010 года за 1 380 000 рублей.

В тот же день, 30.08.2010 года, то есть в период брака, супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за 2 050 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи б/н от 30.08.2010, которая была оформлена на истца ФИО4

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что источником приобретения спорной квартиры, в сумме 1 380 000 рублей или 67,3%, от общей стоимости квартиры, являлись средства, полученные истцом от реализации имущества, принадлежащего ему до вступления в брак.

Исходя из изложенного, размер доли в спорной квартире, приобретенной за счет общих средств супругов, составляет 32,7% или 670 000 рублей (2050000-138000). 

Относимых, допустимых и достоверных доказательств, которые бы подтверждали наличие у супругов денежных средств в размере 1 380 000 рублей, то есть в размере достаточном для приобретения спорной квартиры, за исключением денежных средств, полученных истцом от продажи своего личного имущества суду представлено не было. Материалы дела таких доказательств не содержат. 

Таким образом, 673/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 941 088 рублей, является личной собственностью ответчика (истца) ФИО4 и подлежит исключению из режима общей совместной собственности бывших супругов. 

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ответчика (истца) ФИО4 об отступлении от начала равенства долей супругов в их общем имуществе и признании общим имуществом супругов 327/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 914 912 рублей (5 856 000 *32,7%). 

Разрешая требования ответчика (истца) ФИО4 об отступлении от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, сторонами в период брака была приобретена в общедолевую собственность квартира, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Правообладателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 07.10.2020 года являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/20, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1\20, ФИО3 и ФИО4 9/10 доли в праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.09.2024 года.

Из договора купли-продажи объекта недвижимости от 30.09.2020 года следует, что ФИО4, ФИО9 действующие за себя и как законные представители несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 (Покупатель) купили в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО9 9/10 долей в общую совместную собственность, ФИО1 1\20 долю, ФИО2 1\20 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, за 3 150 000 рублей. Часть стоимости объекта недвижимости в сумме 50 000 рублей оплачена за счет собственных денежных средств покупателя 21.08.2020 года. Часть стоимости объекта недвижимости в сумме 2 475 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя в день подписания договора с использованием номинального счета ОАО «Центр недвижимости от Сбербанка». Оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости в сумме 625 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО4 и ФИО9 в соответствии с кредитным договором № от 30.09.2020 года.

30.09.2020 года между ПАО «Сбербанк», ФИО4 и ФИО9 заключен кредитный договор № на приобретение готового жилья по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого банк предоставил созаемщикам денежные средства в сумме 625 000 рублей, на срок 240 месяцев, под 7,6% годовых.

Согласно информации, предоставленной ОСФР по Красноярскому краю, на основании заявления ФИО9, средства материнского (семейного) капитала в размере 617 000 рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства перечислены платежным поручением № от 27.11.2020. 

Таким образом, спорная квартира была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 617 000 рублей. 

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании п.п. «в» п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Как указал Верховный Суд РФ в п.10,13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13).

Совокупность приведенных норм и актов толкования предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. 

Поскольку средства материнского капитала супругами были направлены на погашение кредитной задолженности в рамках кредитного договора, заключенного с целью получения денежных средств для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доли в недвижимом имуществе супругов суд определяет с учетом права двоих несовершеннолетних детей на доли в праве собственности на квартиру, исходя из равенства долей детей и родителей на средства материнского капитала.

Для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов) независимо от момента последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество. 

Наличие у одного из супругов личных денежных средств, а также получение в период брака имущества, денежных средств в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, должно быть доказано, в противном случае действует презумпция общности приобретенного в период брака имущества. 

Согласно позиции стороны ответчика (истца) ФИО4, спорная квартира была приобретена за счет денежных средств в размере 2 947 517 рублей 19 копеек, полученных ФИО4 в дар от родителей и средств материнского (семейного) капитала в размере 625 000 рублей. 

В подтверждение доводов о том, что спорная квартира была приобретены за счет личных средств, полученных ФИО4 в дар от родителей, представлены: договор дарения от 15.07.2020 года заключенный между ФИО4 и ФИО10, ФИО11 на сумму 1 131 618 рублей 83 копейки; договор дарения денежных средств от 18.09.2020 года, заключенный между ФИО4 и ФИО11, ФИО10 на сумму 1 815 916 рублей 36 копеек, а также расписки в получении денежных средств. Из дополнения к договору дарения денежных средств от 21.08.2020 года следует, что ФИО11, ФИО10 подарили ФИО4 денежные средства на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке АО «Альфа Банк» по счету ФИО10 17.09.2020 года произведено досрочное расторжение депозита и 18.09.2020 года выданы наличные ФИО10 в сумме 1 815 916 рублей 36 копеек.

Согласно выписке АО «Альфа Банк» по счету ФИО11 15.07.2020 года произведено досрочное расторжение депозита и 15.07.2020 года произведен перевод между своими счетами на сумму 1 132 261 рубль 95 копеек.

Согласно выписке АО «Альфа Банк» по счету ФИО11 15.07.2020 года произведен перевод между своими счетами на сумму 1 132 161 рубль 95 копеек и 15.07.2020 года дарение суммы 1 131 618 рублей 83 копейки.

Согласно выписке ПАО «Сбербанк» по счету ФИО10 11.03.2019 года со снятием 546 568 рублей 28 копеек.

Судом исследовано материальное положение бывших супругов за период с 2009 по 2023 г.г.

Из ответа ОФПСС РФ по Красноярскому краю от 03.12.2024 года следует, что за период с 15.05.2009 года по 28.10.2023 года ФИО14 (ФИО3) М.С. начислено и выплачено пособие по временной нетрудоспособности в сумме 16339 рублей 42 копейки. ФИО4 начислено и выплачено пособие по временной нетрудоспособности в сумме 41897 рублей 15 копеек.

Доход физического лица ФИО9 за период с 2009 года по 2023 годы составил: 121333 рубля 46 копеек, 64643 рубля 81 копейка, 3043 рубля 60 копеек, 13249 рублей 53 копейки, 119937 рублей 19 копеек, 317004 рубля 28 копеек, 329244 рубля 92 копейки, 398946 рублей 01 копейка, 32022 рубля 51 копейка, 6263 рубля 56 копеек, 512 рублей 92 копейки, 35586 рублей 34 копейки, 2075 рублей 28 копеек, 289597 рублей 34 копейки, а всего 1 733 460 рублей 75 копеек, что подтверждается справками 2НДФЛ.

Доход физического лица ФИО4 за период с 2009 года по 2023 годы составил: 574329 рублей 65 копеек, 22500 рублей, 746906 рублей 89 копеек, 58200 рублей, 1042903 рубля 38 копеек, 180000 рублей 44 копейки, 1398436 рублей 03 копейки, 1199668 рублей 99 копеек, 15744 рубля 96 копеек, 1059663 рубля 83 копейки, 88000 рублей 55 копеек, 31304 рубля 91 копейка, 82802 рубля, 158751 рубль 12 копеек, 1232962 рубля, 112450 рублей 45 копеек, 253703 рубля 22 копейки, 1487540 рублей 31 копейка, 194387 рублей 51 копейка, 256589 рублей 47 копеек, 1838246 рублей 14 копеек, 257070 рублей 16 копеек, 1765536 рублей 43 копейки, 2041176 рублей 64 копейки, 261029 рублей 43 копейки, 16109 рублей 59 копеек, 2376495 рублей 29 копеек, 258710 рублей 86 копеек, 2366326 рублей 59 копеек, 263634 рубля 32 копейки, 5145 рублей 20 копеек, 2511578 рублей 25 копеек, 100232 рубля 86 копеек, 263322 рубля 48 копеек, 3034773 рубля 94 копейки, а всего 27 556 233 рубля 89 копеек.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов). 

Статьей 34 СК РФ установлена презумпция, согласно которой общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Обязанность по опровержению данной презумпции, в силу закона, возложена на ФИО4, при этом в целях осуществления данной процессуальной обязанности по доказыванию должны быть представлены не вызывающие сомнений доказательства, безусловно подтверждающие доводы о том, что спорное имущество является личным имуществом только одного из супругов. 

В ходе рассмотрения дела ФИО4 не представлено достаточных доказательств, достоверно подтверждающих тот факт, что спорный объект недвижимости является его личным имуществом. 

Доказательств, которые подтверждали бы фактическую передачу родителями ответчика (истца) ФИО4 2 947 517 рублей 19 копеек для приобретения спорного объекта недвижимости в дар лично ФИО4 и осведомленности о таком даре супруги ФИО3, в материалах дела отсутствуют. Договор купли-продажи спорной квартиры не содержит указания на то, что она приобретается за счет личных средств ФИО4, полученных последним в дар.

В отсутствие подтверждения фактического заключения и исполнения договоров дарения денежных средств от 15.07.2020 года и от 18.09.2020 года со стороны третьих лиц, не заинтересованных в исходе данного спора, суд приходит к выводу, что представленная ответчиком (истцом) ФИО4 совокупность доказательств не является достаточной для признания презумпции, установленной ст.34 СК РФ, опровергнутой. 

Суд приходит к выводу, что источником приобретения спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлись совместно нажитые бывшими супругами денежные средства, а также средства материнского (семейного) капитала.

Определяя размер долей супругов и их детей в спорном жилом помещении суд исходит из следующего: квартира была приобретена за 3 150 000 рублей, размер использованного материнского капитала на приобретение спорной квартиры составил 617 000 рублей, доля каждого члена семьи от размера материнского капитала составила 154 250 рублей (61700 /4). 

При заключении договора купли-продажи, до использования средств материнского (семейного) капитала, каждому ребенку было выделено по 1/20 доли в праве собственности на квартиру. Суд полагает, что долю каждого ребенка в праве собственности на спорую квартиру необходимо увеличить на 154 250 рублей или 4,893%, исходя из равенства долей детей и родителей на средства материнского (семейного) капитала.

Таким образом, суд определяет доли в спорном жилом помещении за ФИО3 и ФИО4 - 802/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> исходя из следующего расчета: квартира стоимостью 3 150 000 была распределена при покупке следующим образом: доля каждого ребёнка - 5%, доля родителей 90%. Средства материнского (семейного) капитала, потраченного на приобретение квартиры составляют 616 617 рублей или 19,58%, которые должны быть поделены между всеми членами семьи, включая обоих детей или 4,895% (19,58%/4). Так как каждому из детей при заключении договора купли-продажи квартиры было выделено 5%, после прибавления доли от материнского (семейного) капитала в размере 4,893% итоговая доля каждого ребенка в квартире составит 9,893% (5+4,893) или 99/1000, доля обоих родителей в квартире составит 80,214% или 802/1000. 

Кроме этого, в период брака ФИО3 и ФИО4 был приобретен автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей, указанное подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. 

Суд приходит к выводу, что указанное имущество было приобретено за счет общих средств супругов, и подлежит разделу, с учетом требований ст. ст.38, 39 СК РФ. Правовых оснований для отступления от равенства долей в указанном спорном имуществе не имеется.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать совместно нажитым во время брака имуществом:

- 327/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 914 912 рублей; 

- 802/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 6 425 624 рубля; 

- автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей. 

Признать доли каждого в указанном имуществе равными по ? доли в праве собственности на указанное имущество, в сумме по 4 557 268 рублей, за каждым. 

Исходя из требований закона, а также учитывая интересы бывших супругов, выраженные в их требованиях, суд считает необходимым передать в собственность каждого из бывших супругов следующее имущество: 

Передать в собственность ФИО3:

- 401/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 212 812 рублей; 

- автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей, а всего имущества на сумму 3 986 812 рублей.

Передать в собственность ФИО4:

- 401/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 212 812 рублей; 

- 327/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 914 912 рублей, а всего имущества на сумму 5 127 724 рубля. 

Поскольку спорная квартира была приобретена бывшими супругами с участием средств материнского (семейного) капитала, суд, в силу прямого указания закона, считает необходимым:

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 793 188 рублей. 

Передать в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 793 188 рублей. 

В соответствии с положениями ч.2 ст.38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации несоразмерности переданного имущества 570 456 рублей (5 127 724 - 4 557 268). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым во время брака имуществом:

- 327/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 914 912 рублей; 

- 802/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 6 425 624 рубля; 

- автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей. 

Признать доли каждого в указанном имуществе равными по ? доли в праве собственности на указанное имущество, в сумме по 4 557 268 рублей, за каждым. 

Передать в собственность ФИО3 следующее имущество:

- 401/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 212 812 рублей; 

- автомобиль OPEL MOKKA, 2013 года выпуска, цвет серый, г/н №, рыночной стоимостью 774 000 рублей.

Передать в собственность ФИО4 следующее имущество:

- 401/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 212 812 рублей; 

- 327/1000 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 914 912 рублей. 

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 793 188 рублей. 

Передать в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 103,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 793 188 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации несоразмерности переданного имущества 570 456 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25 июня 2025 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк