Дело № 2-278/2024

УИД 24RS0034-01-2024-000251-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края 02 сентября 2024г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Манского районного суда Красноярского края от 03.04.2012 за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17.05.2012. С момента государственной регистрации перехода к истцу права собственности на помещение у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в силу закона, в соответствии с нормами статей 131, пункта 2 статьи 223, статьи 273, пункта 2 статьи 552 ГК РФ. Заключением специалиста в области кадастровой деятельности ООО «Манское БТИ», по результатам натурального обследования объекта установлено: «жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес> общей площадью 44.4 кв.м. с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1 и является частью здания с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>.

С учетом изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает (л.д. 55).

Представитель ответчика администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против исковых требований не представил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица – смежные землепользователи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 28-29).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Решением Манского районного суда Красноярского края от 03.04.2012 за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14, 20-23).

В соответствии с сообщением кадастрового инженера ООО «Манское БТИ» от 27.03.2024, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес> кадастровым номером №, находится на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1 и является частью здания с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес> (л.д. 19).

Согласно межевому плану (д.д. 34-43), подготовленному 27.06.2024, по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1, расположен земельный участок, площадью 821 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № в границах следующих координат:

Обозначение характерныхточек границ 

Координаты 

X 

Y 

н1 

594695,03 

156013,59 

н2 

594700,07 

156030,91 

н3 

594655,92 

156043,85 

н4 

594650,43 

156027,12 

1 

594653,26 

156026,39 

н5 

594673,57 

156020,56 

н6 

594673,65 

156019,93 

н1 

594695,03 

156013,59 

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 44).

Согласно письменным заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющихся смежными землепользователями относительного спорного земельного участка, последние согласны с границами земельного участка ФИО1 (л.д. 46-49).

Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1, признано за ФИО1 вступившим в законную силу решением суда. Указанная квартира расположена на испрашиваемом земельном участке, который находится у ФИО1 в пользовании, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием кадастрового номера расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что с учетом приведенных выше правовых норм является достаточным основанием для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 821 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Верхняя Есауловка, 

<

адрес>1, с кадастровым номером № в границах следующих координат:

Обозначение характерныхточек границ 

Координаты 

X 

Y 

н1 

594695,03 

156013,59 

н2 

594700,07 

156030,91 

н3 

594655,92 

156043,85 

н4 

594650,43 

156027,12 

1 

594653,26 

156026,39 

н5 

594673,57 

156020,56 

н6 

594673,65 

156019,93 

н1 

594695,03 

156013,59 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Г. Капошко 

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2024.