2-292/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2025 года 

г.Фокино Приморского края 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ответчиков, являющегося нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб. 

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, будучи надлежаще извещёнными, в судебное заседание не прибыли, ходатайств не представили.

Ответчик ФИО4, извещавшийся судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, также подала письменное заявление, в котором просила применить срок исковой давности и в удовлетворении требований истца отказать. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Из представленных материалов усматривается, в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД 

<

адрес>, на основании договора №-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенного с Министерством обороны РФ. 

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № установлено наличие задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Данный расчет проверен судом, признан верным. 

Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>), на период возникновения задолженности зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из поквартирной карточки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>) зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженности за ЖКУ отменен в связи с несогласием должника с суммой задолженности.

Данные обстоятельства свидетельствуют об осведомлённости ответчика о наличии спорных требований. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, при рассмотрении данного иска ответчиком доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду, а также сведения о сдаче жилого помещения после снятия с регистрационного учёта не представлены. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком также не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

В судебном заседании по заявлению ответчика рассмотрен вопрос о применении срока исковой давности.

При решении данного вопроса, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Статьёй 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года. Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу приведённых норм, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу ст. 205 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим. срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных статьями 202, 203 ГК РФ, при установленных обстоятельствах в спорном отношении – не имеется.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течёт на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Обязательства по оплате задолженности не исполняются. Истец обратился в суд за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То есть истец о данных обстоятельствах своевременно уведомлен. 

Исковое заявление подано истцом 11.02.2025, представляется очевидным, что трёхлетний срок для защиты права по данному иску, истёк. 

В связи с вынесением судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и отменой его ДД.ММ.ГГГГ, срок давности не тёк непродолжительный период, менее трёх месяцев, что не имеет решающего значения в данном конкретном случае. 

Истец обратился в суд с данным иском 11.02.2025, что следует из штампа отделения почтовой связи на копии почтового конверта, то есть по истечении трёхгодичного срока исковой давности.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске по заявленным требованиям, в том числе, о взыскании пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>); ФИО3, № года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, пени, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 28.04.2025. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 28.04.2025, срок обжалования решения – до 29.05.2025.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов