№ 2-539/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации хххххххххх сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что ХХ.ХХ.ХХХХ умерла их мать П.Н.Н., проживающая на день смерти по адресу: хххххххххх, хххххххххх, хххххххххх. После её смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 42 кв.м. и земельного участка площадью 0,28 га. При жизни П.Н.Н. никому имущество не завещала. В течение шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались, однако похоронили свою мать на свои средства, распорядились её личным имуществом и деньгами, часть вещей отдали родственникам, а часть оставили себе, обрабатывают земельный участок, сделали капитальный ремонт дома, своевременно производим оплату за жилье, коммунальные услуги, то есть фактически приняли наследство после смерти матери.

Со ссылкой на ст.ст. 1111, 1142 и 1153 Гражданского кодекса РФ просят установить за ними факт принятия наследства и признать право собственности на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: хххххххххх, хххххххххх, хххххххххх.

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. В суд от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов в суде сообщил, что последние извещены о рассмотрении дела, в суд не явились и их интересы будет представлять она.

Представитель истцов – ФИО4, действующая на основании доверенностей, в суде исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме по основанием изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрация хххххххххх сельсовета Сосновского района Тамбовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. От главы сельсовета поступило ходатайство в виде телефонограммы о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя, возражений по требованиях иска не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов и представителя ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации хххххххххх сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 20 мая 1992 года № №Х «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, пользование, аренду» П.Н.Н. был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,28 га (л.д. 21).

05 июня 1992 года на основании данного постановления П.Н.Н. выдано свидетельство «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», в соответствии с которым ей выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,28 га по адресу: хххххххххх, хххххххххх, хххххххххх (л.д. 20).

По сведениям выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка от 20.10.2017 №Х земельный участок по адресу: хххххххххх, хххххххххх, хххххххххх, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 2800 кв.м., кадастровый номер – 68:18:1902006:50. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 24).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 14.08.2017 №Х, выданной администрацией хххххххххх сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге №Х, лицевой счет №Х, что домовладение №Х по хххххххххх хххххххххх хххххххххх, значится за П.Н.Н. (л.д. 34).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Анализирую исследованные доказательства в отношении оспариваемого имущества - жилого дома и земельного участка, суд приходит к выводу, что П.Н.Н., являлась их владельцем и они могут выступать объектами наследства.

ХХ.ХХ.ХХХХ П.Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ХХ.ХХ.ХХХХ серия I-КС №Х, выданного хххххххххх сельсоветом Сосновского района Тамбовской области ХХ.ХХ.ХХХХ (л.д. 14).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истцов юридическое значение, поскольку от этого зависит их право на получение имущества в порядке наследовании.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По представленным истцами документом прослеживается, что они являются детьми П.Н.Н. (л.д. 15-19).

Истец ФИО2 ХХ.ХХ.ХХХХ заключила брак с Х.Н.А. и взяла фамилию мужа «Х», ранее была фамилия «П», что подтверждается справкой о заключении брака №Х, выданной отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области от 18.08.2017 (л.д. 19).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Сосновскому району от 13.09.2017 П.Н.Н., умершая ХХ.ХХ.ХХХХ на дату смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: хххххххххх, с. хххххххххх, хххххххххх. Совместно с ней никто не проживал (л.д. 37).

Завещание от её имени в администрации хххххххххх сельсовета Сосновского района Тамбовской области не зарегистрировано (л.д. 35).

По сведениям нотариуса Сосновского района Тамбовской области к имуществу П.Н.Н., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ, наследственное дело не заведено.

Из материалов дела следует, что в течении 6 месяцев со дня смерти П.Н.Н., истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом и приняли его (земельный участок и жилой дом), а именно: распорядились личными вещами П.Н.Н., осуществили похороны, оплачивают платежи и проживают в доме (л.д. 36).

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истцы являются единственными наследниками по закону и в течении 6 месяцев с момента открытия наследства приняли его, следует признать, что именно к ним должно переходить в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежащие их матери – П.Н.Н., иных наследников судом не установлено.

По данным технического паспорта от 17.08.2017, изготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации «Сосновский нехозрасчетный участок», жилой дом по адресу: хххххххххх, схххххххххх, хххххххххх, имеет общую площадь 42,00 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 61,3 кв.м., назначение – жилое, год постройки 1964, присвоен инвентарный номер №Х (л.д. 26-30).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области сведений в ЕГРН о жилом хххххххххх хххххххххх хххххххххх, отсутствуют, правопритязаний - заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) не имеется (л.д. 33).

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследники – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 обоснованно защищают свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3, в течение 6 месяцев со дня его открытия, оставшегося после смерти П.Н.Н., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженцем хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженцем хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженцем хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, в порядке наследования право общедолевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м., расположенного по адресу: хххххххххх, с. хххххххххх, хххххххххх, инвентарный номер: №Х, ранее принадлежащего П.Н.Н., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженцем хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. хххххххххх Сосновского района Тамбовской области, в порядке наследования право общедолевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на земельный участок общей площадью 2800 кв.м., кадастровым номером №Х, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: хххххххххх, схххххххххх, хххххххххх, ранее принадлежащего П.Н.Н., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение в окончательной форме составлено 23 июля 2018 года.

Судья М.А. Долгов