Дело № 2-93/2019 УИД66RS0034-01-2019-000085-29 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11. обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик с 2012 является зарегистрированным в спорной квартире, однако членом семьи истца не является, по мнению истца, утратил свое право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО12 поддержал исковые требования.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчик ФИО2 ФИО13. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным, с согласия истца рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат адвокатской конторы г. Красноуральска ФИО5, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах ответчика ФИО2 ФИО14 просила в исковых требованиях отказать.

Третье лицо, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ФИО6, в судебном заседании не участвовала, о рассмотрении дела извещена своевременно.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что истец является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8, 9/ подтверждено, что ФИО1 ФИО15. зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 ФИО16. стал полноправным собственником спорного жилого помещения.

Между тем, согласно сведениям справки с места жительства /л.д. 10/, домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 07.03.2012 ФИО2 ФИО17.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО19. членом семьи ФИО1 ФИО18 не является, не проживает на указанной жилой площади, в указанном жилом доме его вещей нет. Расходы по содержанию и оплате дома ответчик не несёт. Кроме того, он не является и собственником спорного жилого дома. Каких-либо условий сохранения за ответчиком права проживания на спорной жилой площади, договор купли-продажи от 18.03.2013 также не содержит.

В связи с этим, требования истца ФИО1 ФИО20 о признании ответчика ФИО2 ФИО21. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева