Дело № 2-1167/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001709-75 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика администрации Тамбовского муниципального округа по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Родничок» о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Родничок», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Родничок», за ним закреплен земельный участок № площадью 699 кв.м., который использует по назначению для ведения садоводства, несет расходы по оплате членских взносов, задолженностей не имеет. Однако, оформить право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку на его неоднократные обращения в администрацию 

<

адрес> получал отказ в согласовании предоставления земельного участка. 

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, и дополнительно пояснила, что истец является членом СНТ с 2012 года, протокол общего собрания №, которым он был принят в члены СНТ, не сохранился, так как была реорганизация. СНТ «Родничок» является правопреемником СТ 

<

адрес> комитета по охране природы, расположено на тех же землях. Ранее спорный земельный участок ставился на кадастровый учет, но впоследствии был снят.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области возражала против удовлетворения заявленных требований, мотивировав тем, что земельный участок выделялся Тамбовскому областному комитету по охране природы в 1996 году. СНТ «Родничок» действует с 2002 года, и доказательства тому, что данное СНТ является правопреемником комитета и располагается на землях, предоставленных комитету, истцом не представлены.

Ответчик СНТ «Родничок», извещено надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное (постоянное) пользование за 

<

адрес> комитетом по охране природы закреплен земельный участок площадью 8,6 га пастбищ в границах землеустроительного плана для ведения коллективного садоводства.

Тамбовскому областному комитету по охране природы выдан государственный акт на право пользования землей № ТА№.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СНТ «Родничок». 

Согласно уставу СНТ «Родничок», утвержденному общим собранием СНТ, протокол № от 10.01.2015г., садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» является правопреемником садоводческого товарищества «Родничок» Тамбовского областного комитета по охране природы».

СНТ «Родничок» расположено на землях ПСХК «Горельский» Тамбовского района на общей площадью 8,6 га и предоставленных в бессрочное (постоянное) пользование в соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТА№.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ «Родничок», и занимает земельный участок № площадью 699 кв.м.. используемый для ведения садоводства на основании решения общего собрания садоводческого товарищества областного Комитета по охране природы от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет, выполняет требования Устава СНТ «Родничок» по содержанию и использованию участка. 

На заседаниях общего собрания членов СНТ «Родничок» истец был включен в списки членов СНТ; ему выдана членская книжка, что подтверждается протоколами собраний. Списками членов СНТ «Родничок», копией членской книжки. 

Из межевого плана и заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ фактическое положение границ земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не изменилось с момента его образования. Полученные в процессе работ границы земельного участка не затрагивают границ иных земель и земельных участков.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок расположен в границах участка СНТ, площадь земельного участка № составляет 699 кв.м. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что СНТ «Родничок» образовано на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование для ведения коллективного садоводства Тамбовскому областному комитету по охране природы. Испрашиваемый истцом земельный участок № входит в территорию СНТ «Родничок», не является изъятым из оборота. Истец является членом СНТ «Родничок», задолженности по оплате членских взносов не имеет. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2024 года. 

Судья Сошникова Н.Н.