Дело № 2-1110/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе 

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Кучиной Н.Ф., 

с участием:

истицы ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о включении имущества в наследственную массу, указав, что 10.11.2017 умер её отец – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде ? части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало умершему отцу. При жизни он фактически вступил во владение наследством, пользовался имуществом, ремонтировал его. Просит включить имущество в виде 1/4 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства. 

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам заявления. Дополнительно суду пояснила, что после подачи заявления о приватизации жилого помещения папа сильно заболел, а потом скоропостижно скончался, в связи с чем, подписать договор уже не смог. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержав пояснения истицы и доводы искового заявления.

Представитель ответчика мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 28.04.2018 № 2032 просила рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Суд, с учётом мнения истца и третьего лица, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. 

Суд, заслушав пояснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении 

<

...> от 19.01.1979 ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ЕАО. В графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» ФИО4. 

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...> ФИО3 и ФИО5 05.11.2004 заключили брак, о чём составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «Мартынов», жене «Мартынова».

Из свидетельства о смерти I-ТВ № от 14.11.2017 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.11.2017, о чём составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В материалах дела имеется ордер от 10.06.1993 № 848, выданный ФИО1 с семьёй, состоящей из 4 человек, на право занятия 3 комнат в 

<

адрес> 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> семьи: ФИО1, жена – ФИО6 Васильевна, дочь – Олеся, сын – Игорь. 

Согласно заявлению от 23.01.2017 ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО9 просят передать им в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно заявлению от 23.01.2017 ФИО3 просит не включать его в число собственников приватизируемого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.02.2017 № 1-126, согласно которому муниципальное образование в лице главы мэрии города Биробиджан передаёт безвозмездно квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> равнодолевую собственность ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО9 

При этом в указанном договоре отсутствует подпись ФИО1, в связи с чем, право собственности ФИО1 на ? часть квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не было зарегистрировано. 

Согласно уведомлению от 20.04.2018 № в ЕГРН отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению от 25.04.2018 № в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. 

Из наследственного дела № 172/2018 ФИО1, умершего 10.11.2017, усматривается, что его наследником является дочь – ФИО2

Также, в данном наследственном деле имеется заявление ФИО4 от 26.04.2018 о том, что она отказывается от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга ФИО1 

Согласно справке от 29.03.2018 ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> постоянно с 18.01.1994. Вместе с ней зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО9 

Согласно справке от 29.03.2018 ФИО1 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 18.01.1994 по 10.11.2017 (по день смерти).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни ФИО1 было подано заявление на приватизацию, принятое специалистом ГУП «БТИ ЕАО», тем самым выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Заявление на приватизацию занимаемой им жилой площади отозвано не было.

Учитывая, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего 10 ноября 2017 года, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Ю.Ф. Шарипова