Дело №2-3677/2024 

УИД 25RS0005-01-2024-004342-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.12.2024 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Владивостока Бужеря О.И., представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Владивостока к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

администрация г.Владивостока обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ВГО; согласно выписке из Ф-10 в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. В ходе проведения проверки установлено, что ФИО2 проживает в спорной квартире, законные основания для проживания в указанной квартире отсутствуют; добровольно требование об освобождении жилого помещения ответчик не исполнила. Просит выселить ФИО2 из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование, настаивал на его удовлетворении.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. В силу ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворения требования.

Изучив доводы заявления, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ВГО. 

Согласно выписке из Ф-10 в квартире по указанному адресу граждане не зарегистрированы.

Из ответа 

<

данные изъяты> следует, что сведений о приватизации указанного жилого помещения не имеется.

Актом проверки подтверждено, что в помещении по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2 без правоустанавливающих документов.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; прав в отношении недвижимого имущества не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 вынесено предупреждение о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить незаконно занято жилое помещение, передать ключи от него в управление по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 не освободила жилое помещение в указанный в предупреждении срок.

В ответе управления по учету и распределения жилой площади администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ указано, что договор социального найма на помещение по адресу: 

<

адрес> не заключался; ФИО2 малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не признавалась, на учете в качестве нуждающейся не состоит.

Как следует из акта проверки (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 спорное жилое помещение не освободила, ключи от комнаты в управление не сдала, предупреждение не исполнено.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в том числе из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании п.4 ст.57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение является решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

В силу ст.49 ЖК РФ единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов. Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными, оснований для предоставления иного жилого помещения ответчику не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без представления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Левада

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2024