Дело №2-2236/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.

при секретаре Вандер Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному казенному учреждению "Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани" о включении имущества в наследственную массу и о признании прав долевой собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ИК МО 

<

адрес>, МКУ "Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>" с требованиями о включении имущества в наследственную массу и о признании за истцами права долевой собственности, по 1/12 за каждым, на 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти А. В обоснование исковых требований истцы сослались на те обстоятельства, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с муниципальным образованием 

<

адрес> в лице МКУ "Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>", квартира по адресу: 

<

адрес>, была передана в общую долевую собственность в равных долях (в размере 1/4 доли - каждому) А., ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Однако граждане не зарегистрировали в установленном порядке право долевой собственности по указанному договору. А. умер ДД.ММ.ГГГГ и в ходе оформления наследственных прав выяснилось, что право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде указанной доли в квартире, зарегистрировано не было. Наследники по закону первой очереди - дети наследодателя ФИО1 и ФИО2, а также супруга - ФИО3, обратились с заявлением о принятии наследства после смерти А. и нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Я. было открыто наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано по причине того, что А. не успел при жизни оформить в установленном порядке долю права собственности на спорную квартиру. При таких обстоятельствах истцы просили суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А., 1/4 долю в праве на квартиру и признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности с размером долей по 1/12 за каждым, на 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика МКУ "Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ИК МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Судом установлено, что 

<

адрес>, с кадастровым номером №, была передана в общую собственность А., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер А. (л.д.12), наследниками которого первой очереди являются его мать А., его супруга ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15), его сыновья ФИО1 и ФИО2, что также нашло подтверждение письменными материалами дела (л.д.13,14).При этом А. не успел при жизни оформить в установленном порядке долю права собственности на спорную квартиру.

В настоящее время 

<

адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрирована за муниципальным образованием «

<

адрес> Республики Татарстан», что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 24-26).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). С аналогичными заявлениями ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО2 и ФИО3 (л.д.46). 

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Я. было открыто наследственное дело № к имуществу А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, А., являющаяся также наследником первой очереди после смерти А., приходящаяся умершему матерью, подала нотариусу ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственно имущества и т.д.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О судебной практике по делам о наследовании” под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского Кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из представленных суду документов, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласно выписке из домовой книги проживали в спорной квартире на момент смерти А.. Истцы до настоящего времени пользуются спорной квартирой и принимают меры к ее сохранению. Таким образом, истцы фактически приняли наследственное имущество.

Гражданин не вправе распоряжаться государственным и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не выполнил порядок оформления приватизации (не заключил договор передачи жилого помещения, не зарегистрировал такой договор в исполнительном органе).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, как было разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений", иной подход к вопросу о времени приобретения занимаемого жилья в собственность должен быть в случае, когда после подачи заявления на приватизацию и всех необходимых для этого документов гражданин умер, не успев заключить договор либо зарегистрировать его в исполнительном органе, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию, в которой ему по смыслу преамбулы и ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не могло быть отказано. При этом суду необходимо проверить, не было ли такое заявление при жизни отозвано гражданином.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных письменных доказательств, суд находит исковые требования о включении имущества в наследственную массу и о признании прав долевой собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению.

Поскольку наследственное имущество А. (1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру) делится между его наследниками по закону в равных долях, за истцами должно быть признано право долевой собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на 

<

адрес> с размером долей по 1/3 за каждым, то есть в 1/12 в отношении квартиры в целом.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО1, ФИО2 и ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению судом.

Так как за муниципальным казенным учреждением "Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>" спорная квартира не зарегистрирована, в удовлетворении требований к нему следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Рифатовича, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и о признании прав долевой собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю 1/4 в праве общей собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности, с размером долей по 1/3 за каждым, в порядке наследования по закону имущества, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве общей собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером №

В удовлетворении иска к муниципальному казенному учреждению "Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>" - отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование и может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд 

<

адрес> со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: В.Р. Шарифуллин