Дело № 2-1186/2024

УИД 61RS0007-01-2024-000576-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе 

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратившись с названным иском в суд, в его обоснование указал, что установлен факт использования ответчиком 200/10000 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, занимаемого гаражом (бокс №) без оформления правовых документов в период с 01.01.2011 года.

Правовые основания для использовании земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, у ответчика отсутствуют. Оплата в спорный период от ответчика не поступало.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что формами платы за использование земли является арендная плата и земельный налог.

Так как ответчик не является плательщиком земельного налога в отношении указанного земельного участка, единственно возможным основанием использование спорного земельного участка являются арендные отношения, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма арендной платы, которая подлежала бы уплате ответчиком по договору аренды.

Так как ответчик арендную плату за пользование земельным участком не уплачивал, сбереженные таким образом денежные средства, являются его неосновательным обогащением.

Истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 01.01.2011 года по 31.12.2023 года в размере 47.394 руб. 50 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2011 года по 31.12.2023 года в размере 20.118 руб. 72 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 47.394 руб. 50 коп за период с 01.01.2024 года по день фактической оплаты основного долга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом /л.д. 50/, направил в суд письменные пояснения, согласно которым в ее собственности находится гаражный бокс №. Так как она имеет право на предоставление ей в собственность земельного участка бесплатно, ей были собраны и направлены в ДИЗО необходимые документы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Правила, предусмотренные указанными нормами, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами, как это предусмотрено статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик с 27.08.2009 года является собственником гаража площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 39-41/. 

Указанный гараж расположен на земельном участке общей площадью 3682 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН относительно земельного участка /л.д. 11-19/, актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/, фототаблицами /л.д. 9/.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о доказанности фактического пользования ответчиком муниципальными землями.

Поскольку ответчик при отсутствии каких-либо законных оснований осуществляет пользование частью земельного участка без внесения платы, то неуплаченная арендная плата за пользование данным земельным ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?

Доводы ответчика, что так как она имеет право на предоставление ей в собственность земельного участка бесплатно, ей были собраны и направлены в ДИЗО необходимые документы, не имеют значения для разрешения вопроса о взыскании неосновательного обогащения за период пользования земельным участком при отсутствии каких-либо законных оснований.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию денежных средств, суд приходит к следующему.