Дело № 2-1169/2019 КОПИЯ

(УИД 03RS0015-01-2019-001157-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Китаниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком, 

установил:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указывая, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок, имеется задолженность, просит взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 183692,16 рубля, пени 717576,76 рублей. 

На судебное заседание представитель истца, представитель третьего лица администрации городского округа города Салават в суд по вызову не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности к периоду с 00.00.0000 года о 00.00.0000 года. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным.

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

18.08.2015 года между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №... сроком с 00.00.0000 года по 00.00.0000 год. 

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №..., площадью 2576 кв.м., находящийся по адресу: (адрес), для использования в целях: для размещения здания, душевой и гардеробной, здания бытовки. 

Согласно п.4.4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.3.2 договора арендная плата, расчет которой согласно п.3.3 договора определен в Приложении №2 к нему, вносится арендатором ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления по указанным в договоре реквизитам.

Согласно п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются путем разделения платежей по арендной плате и пеням по реквизитам, указанным в п.3.2 договора. 

Согласно представленному истцом расчета задолженность по состоянию на 00.00.0000 года составила 901268,92 рублей, в том числе:

за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 год сумма долга составляет 95,797,57 рублей, пени 373323,12 рубля;

за 1-4 кварталы 00.00.0000 года сумма долга составляет 78846,62 рублей, пени 305655,50 рублей;

за 1-4 кварталы 00.00.0000 года сумма долга составляет 9047,97 рублей, пени 34237,05 рублей;

за 1-4 кварталы 00.00.0000 года сумма долга 0 рублей, пени 2179,56 рублей;

за 1-4 кварталы 00.00.0000 года сумма долга 0 рублей, пени 2181,53 рубль. 

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Исковое заявление подано истцом в суд 00.00.0000 года.

Таким образом, период, с которого надлежит исчислять задолженность по арендной плате и пени с 00.00.0000 года по 1 квартал 00.00.0000 года.

Как следует из материалов дела задолженность за период с 00.00.0000 года по 1 квартал 00.00.0000 года у ответчика перед истцом отсутствует в связи с внесением арендной платы, но за несвоевременное внесение платежей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 6023,07 рубля: в том числе сумма пени за 00.00.0000 год – 1661,98 рубль, сумма пени за 00.00.0000 год – 2179,56 рублей, сумма пени за 00.00.0000 год – 2181,53 рубль, сумма пени за 00.00.0000 год – 0 рублей.

При таких обстоятельствах требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком подлежат частичному удовлетворению. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден, в размере 400 рублей. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату пени по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 6023,07 рубля. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись А.Р. Масагутова

Копия верна: судья А.Р. Масагутова

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда:____________________

Решение вступило в законную силу _______________ секретарь суда:____________________ 

Судья:______________

Подлинный документ подшит в деле №2-1169/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.