РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 г. 

<

адрес>

Назаровский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.А. 

при секретаре Верзилиной М.И.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора Жуковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик, которая в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, была зарегистрирована по указанному адресу с условием частичной оплаты коммунальных услуг, однако данные обязательства не исполняет, образовалась задолженность, которую ответчик оплачивать не желает. Поскольку ответчик членом семьи не является, ее вещей в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в отношении ответчика, и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в иске основаниям, повторив доводы, изложенные в иске, пояснив, что ответчик в жилое помещение не вселялась, не проживала, была зарегистрирована только в 2006 году, однако жилье снимала, с ним не проживала, общего хозяйства не вела, членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, имеются взыскания в отделе судебных приставов, которыми производятся удержания, иного жилья в собственности не имеет, проживает в съемной квартире. Была зарегистрирована после смерти мужа, так как они вместе с мужем проживали в жилом помещении свекрови, откуда она выписалась. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований представитель МО МВД России «Назаровский» (миграционный отдел), администрация г. Назарово в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела. 

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, который полагал об удовлетворении исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. 

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиком за защитой оспариваемого права. 

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие жилищные правоотношения, применяя в силу ст. 5 ЖК РФ, нормы Жилищного кодекса РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введение в действие ЖК РФ с 01.03.2005 г. К правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, суд применяет нормы ЖК РСФСР (от 01.01. 1984 г.). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № выданного администрацией г. Назарово ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 5).

Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования г. Назарово в связи с чем с истцом ФИО1 заключен договор социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> вселены члены его семьи: жена – ФИО5, внучка – ФИО6, дочь – ФИО2 (л.д. 6)

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно исследованным в судебном заседании материалов дела, пояснений сторон, установлено, что истец ФИО1 является отцом ответчика ФИО2, родственные связи с которой утеряны, ответчик в жилом помещении по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> никогда не проживала, вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не ведут, ответчик состояла в зарегистрированном браке, имеет свою семью, проживала с мужем и дочерью у свекрови, однако после смерти мужа выехали из квартиры в съемное жилое помещение, регистрация в квартире истца была необходима для трудоустройства, с условием частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с 20 января 2006 года по настоящее время (л.д. 7,30). 

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 подтверждено в судебном заседании, что на момент вселения (регистрации) в жилое помещение фактически проживала в ином жилом помещении, при предоставлении отцу жилого помещения с ним не проживала, намерений вселяться не имеет, вещей в квартире нет, с истцом общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, по имеющимся исполнительным производствам удержания производятся в незначительной сумме, что подтверждается информацией об арестах, сведениями ОСП по Назаровскому району.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения гражданина, имевшего право пользования, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Нормой ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства..

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений право лиц на пользование жилым помещением сохраняется в случае непосредственной реализации лицами права пользования жилым помещением в полной мере и не может являться препятствием для признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в случае добровольного отказа от осуществления права пользования, неисполнении обязательств по оплате жилого помещения. Иное понимание противоречит смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Добровольный отказ гражданина от права пользования прекращает его право пользования данным жилым помещением.

Факт прекращения права пользования квартирой со стороны ответчика подтверждается доказательствами, представленными истцом в материалы дела, поступившими ответами на запрос суда, пояснениями ответчика ФИО2, согласно которым регистрация по месту жительства носит формальный характер. Оснований для сомнений в пояснениях истца, ответчика у суда не возникло. 

Судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика ФИО2, ответчик в жилом помещении не проживает, материалы дела не содержат доказательства пользования ответчиком спорным жилым помещением, право пользования не приобрела, намерений вселиться судом не установлено, ответчиком не заявлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, о праве пользования, вселения не заявляет. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение и пользование этим имуществом. Собственник имущества не возражает против заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку регистрация, являясь лишь административным актом и предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер, в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище. 

Судебные издержки истцом не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Наумова Е.А. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>