Дело № 2-1128/2025

УИД 21RS0006-01-2025-001588-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту – МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2025 года в сумме 124 958 рублей 29 копеек, пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11 ноября 2020 года по 09 сентября 2025 года в сумме 72 165 рублей 79 копеек, и далее с 10 сентября 2025 года в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 914 рублей.

Представитель истца – МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 86, 87).

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Направленное в адрес ответчика почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, что в силу требований ст.165.1 ГК РФ является надлежащим извещением. Кроме того, ФИО1 извещался о месте и времени проведения судебного заседания посредством смс-сообщения (л.д. 77, 84). В возражениях на иск в удовлетворении иска просил отказать, применить срок исковой давности в отношении требований истца (л.д.76).

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с 05 ноября 2002 года по 06 июня 2025 года было зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 58).

МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в 

<

адрес>, который подключен к центральной системе отопления и горячего водоснабжения. Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Из приведенных положений закона и разъяснений по его применению следует, что на ответчика возложена обязанность по своевременной и полной оплате оказанных коммунальных услуг.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчетам истца, за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2025 года по указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в общей сумме 124 958 рублей 29 копеек, на которую начислены пени за период с 11 ноября 2020 года по 09 сентября 2025 года в сумме 72 165 рублей 79 копеек, то есть всего 197 124 рубля 08 копеек (л.д. 10-11, 12-14, 15-21).

Расчет пени произведен с учетом положений Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Суд признает представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованным и арифметически верным.

Данный расчет ответчиком не опровергнут, контррасчет суду не представлен.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 76), суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Статья 200 ГК РФ гласит, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, содержащихся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье, а при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Поскольку законом (ч. 1 ст.155 ЖК РФ) предусмотрена оплата коммунальных платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поэтому по каждому платежу в счет оплаты коммунальных услуг исковая давность будет исчисляться отдельно, начиная с даты, следующей за окончанием срока соответствующего платежа.

Как следует из материалов дела, первоначально МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 16 июня 2025 года (д. 66-68). 

Мировым судьей судебного участка № 1 г.Канаш Чувашской Республики был вынесен судебный приказ № от 16 июня 2025 года о взыскании с ФИО1 с пользу МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2025 года в сумме 124 958 рублей 29 копеек, пени за период с 11 ноября 2020 года по 20 мая 2025 года в сумме 62 153 рубля 14 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 307 рублей, который отменен определением мирового судьи от 01 сентября 2025 года в связи с поступившим от ФИО1 возражением (л.д. 64, 65).

Исковое заявление было подано истцом в Канашский районный суд Чувашской Республики 16 сентября 2025 года (л.д. 3), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению с момента подачи заявления о выдачи судебного приказа - 16 июня 2025 года.

Таким образом, срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 октября 2020 года по 15 июня 2022 года истек, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 года по май 2022 года (со сроком оплаты 10 июня 2022 года) в сумме 45 944 рубля 93 копейки не имеется (л.д.89). 

Поскольку ответчиком ФИО1 доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за июнь 2022 года (со сроком оплаты 10 июля 2022 года) – апрель 2025 года в общей сумме 79 013 рублей 36 копеек (л.д.91), суду не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в указанной сумме подлежит удовлетворению.

Также являются и правомерными требования истца о взыскании в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ пени в сумме 30 124 рубля 43 копейки на указанную задолженность за период с 10 августа 2022 года (тридцать первый день, следующий за днем наступления установленного срока оплаты коммунальных услуг за июнь 2022 года) по 09 сентября 2025 года (л.д.92), и далее с 10 сентября 2025 года по день фактической оплаты задолженности (79 013 рублей 36 копеек) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности.

При этом оснований для взыскания пени в сумме 42 041 рубль 36 копеек, начисленную на задолженность за октябрь 2020 года - май 2022 года, суд не усматривает в соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера пени не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 6 914 рублей по платежным поручениям № 105 от 21 мая 2025 года, № 135 от 10 июня 2025 года, № 216 от 09 сентября 2025 года (л.д. 5, 6, 7).

Судом удовлетворены требования истца к ответчику на общую сумму 109 137 рублей 79 копеек (79 013 рублей 36 копеек + 30 124 рубля 43 копейки), что составляет 55 % от заявленных требований (109 137 рублей 79 копеек/197 124 рубля 08 копеек х100).

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 803 рубля (6 914 рублей х 55 %).

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за июнь 2022 года – апрель 2025 года в общей сумме 79 013 (семьдесят девять тысяч тринадцать) рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 августа 2022 года по 09 сентября 2025 года в сумме 30 124 (тридцать тысяч сто двадцать четыре) рубля 43 копейки, и далее с 10 сентября 2025 года по день фактической оплаты задолженности (79 013 рублей 36 копеек) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 803 (три тысячи восемьсот три) рубля.

В удовлетворении остальной части иска муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.Н. Камушкина