УИД 36RS0010-01-2023-000893-79

Дело № 2-841/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 06 июля 2023 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора Егоровой Ю.А.,

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что она является наследником по закону к имуществу ФИО1 по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из иска следует, что в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО4.

ФИО3 утверждает, что ФИО4 в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик в жилом доме прописан ее двоюродной бабушкой, ФИО1 (при ее жизни), длительное время ответчик не проживает по месту регистрации, его личных вещей в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, администрации БГО ВО, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От администрации БГО ВО поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Егоровой Ю.А., считающей иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 30.06.2023.

Оставшаяся 1/2 доля принадлежит третьему лицу ФИО5

Согласно предоставленной в материалы дела адресной справке ОАСР УВМ ГКМВД России по ВО по состоянию на 26.06.2023 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>

Судом установлено, что ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не пользуется, фактически в нем не проживает более 4 лет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение между собственником дома и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, его личных вещей в доме нет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, брат истца, суду показал, что он на протяжении 4 лет осуществлял уход за ФИО1, до момента ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 по месту его регистрации ни разу не видел. Личных вещей ФИО4 в доме по 

<

адрес> не имеется, бремя содержания жилым помещением ответчик не несет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме препятствует ФИО3 осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ФИО4 длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Б. Гуглева