Дело № 2-138/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края 

в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Цой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, сославшись на то, что является собственником жилого помещения: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ФИО2, который приходится ей сыном, и вселялся в жилье 30.01.2017 г. с согласия истицы. Вместе с тем, ответчик фактически в жилое помещение не вселен, им по назначению никогда не пользовался, располагает иным жильем, регистрация носила формальный характер. Кроме того ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, имущества своего в жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании им ему не чинилось, его место нахождения истцу не известно. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица участия не принимала, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, привлеченное для участия в деле по инициативе суда, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО8., являющаяся сособственником указанного в иске жилого помещения, в письменном мнении по делу указала, что заявленный иск поддерживает и просит удовлетворить его в полном объеме, а дело рассмотреть без ее участия ввиду нахождения в г. Хабаровск.

Ответчик мнения по иску не представил, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом, однако судебные извещения не получил, в связи с отсутствием по месту регистрации.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения, иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании изложенного и в соответствии со ст.118, ст.119 ГПК РФ и в силу ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных истицей документов, она является собственником указанной в иске 

<

адрес>, где зарегистрирована как проживающая совместно со своими детьми ФИО9 ФИО2, и супругом ФИО10 на правах долевой собственности с долей в праве собственности в размере 1/2, что подтверждено договором от 04.05.2006 г., свидетельством о праве собственности от 05.06.2006 г., справкой городского поселения рп. Охотск от 20.08.2020 г. № 663.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе и из объяснений сторон.

Как указала истица в исковом заявлении ответчик в указанной квартире не проживает и не вселялся со дня регистрации, проживая по иному адресу, который истице не известен. При этом, как сослалась истица, имущества ответчика в квартире не имеется, обязанностей по содержанию квартиры не исполняет.

Оснований ставить данные пояснения истицы под сомнение у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными письменными материалами дела, и надлежащим образом не опровергнуты.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, включая безвозмездное пользование.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, проживающий отдельно от собственника родственник членом семьи такого собственника не является.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Отсутствие согласия собственника жилого помещения на дальнейшее пользование им лицом, не являющееся членом его семьи, а также не пользующееся им на основании договора (аренды, найма) согласно вышеуказанным нормам закона влечет за собой утрату этим лицом такого права.

Документа, подтверждавшего бы право ответчика на пользование указанным жильем суду не представлено, обстоятельства наличия такого соглашения в устной форме - не установлены. Истица ссылается на отсутствие у нее намерения предоставлять жилье в пользование ответчику, данное требование поддержано и иным сособственником жилого помещения – ФИО3

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку не является членами семьи собственника, не имеет установленного законом основания на пользование данным жилым помещением и проживание в нем. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Кроме того, в соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, в связи, с чем он подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета – со дня вступления решения в законную силу.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу возложить на территориальный орган миграционной службы Отдела МВД РФ по Охотскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Джерелейко