74RS0008-01-2019-000623-78

Дело № 2-494/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 05 июля 2019 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.А. Чистякова 

при секретаре В.С. Гриценко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрация АМР, администрация КГП о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрация АМР, администрация КГП о признании права собственности, на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что с 

<

дата> по 

<

дата>. её отец ф.и.о. состоял в трудовых отношениях с предприятием 

<

данные изъяты> В 

<

дата> г. ф.и.о., как работнику предприятия, 

<

данные изъяты> было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, получен ордер 

<

номер> от 

<

дата>. Постановлением 

<

номер> от 

<

дата>., был изменен почтовый адрес на 

<

адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено ф.и.о. и членам его семьи, а именно жене –ф.и.о., которая впоследствии умерла в 

<

дата> сыну ф.и.о., который снялся с регистрационного учета 

<

дата>. и ей –ФИО1, в квартире она приживает до настоящего времени. Сам ф.и.о. умер в 

<

дата>. Желая использовать свое право на приватизацию, получила отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, мотивированный тем, что сведения по квартире в реестре муниципальной собственности отсутствуют, квартира в муниципальной собственности Ашинского муниципального района не значится. Согласно справок ОГУП «Обл.ЦТИ», за истцом объектов недвижимости не числится, в ЕГРП сведения о правах на помещение отсутствуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.30), представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя (л.д.33).

Представитель истца по ордеру (л.д.25) ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации администрация КГП в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 29) представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.34).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), в статье 1 которого установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, ф.и.о. и членам его семьи в 

<

дата> г., как работнику предприятия, Кропачевским совхозом было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, получен ордер 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.11). 

Постановлением 

<

номер> от 

<

дата>., был изменен почтовый адрес на 

<

адрес> (л.д.14). 

<

дата>. ф.и.о. умер (свидетельство о смерти л.д.21). В квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, дочь ф.и.о. что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.12,13). 

По вопросу приватизации квартиры истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, получила отказ, мотивированный тем, что сведения по квартире в реестре муниципальной собственности отсутствуют, квартира в муниципальной собственности Ашинского муниципального района не значится. 

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Ашинского муниципального района жилая 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> муниципального района не значится (л.д. 14 оборотная сторона) ). Квартира стоит на кадастровом учете под кадастровым номером 

<

номер> (л.д.15).

Согласно сведениям Росреестра сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о правах и правообладателях на спорное помещение не содержится (л.д.17). 

Несогласованность по вопросу передачи прав на данное жилье, не может отражаться на праве истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. 

Спорное жилое помещение не относиться к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность истцы не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру за истцами в равных долях. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.А. Чистякова