Дело №2-11-232/2025

УИД 53RS0011-01-2025-000053-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Окуловка 12 марта 2025 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи ФИО11., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО14 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ годах супругам ФИО6 и ФИО1 в связи с работой в 

<

данные изъяты> (затем 

<

данные изъяты>», бывший совхоз 

<

данные изъяты>», затем «

<

данные изъяты>») была предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес>, дом был построен указанной организацией, ордер на заселение не выдавался. В указанной квартире проживают и зарегистрированы истец ФИО2, его отец - сын ФИО6 и ФИО15 до настоящего времени. 

<

данные изъяты>» самоликвидировалось до ДД.ММ.ГГГГ года. Дед истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в муниципальную собственность передана не была, поэтому истец не имеет возможности реализовать свое право на ее приватизацию иным путем, кроме судебного. Истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании с иском согласились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестрах муниципального имущества муниципального образования «

<

данные изъяты>» и муниципальное образование «

<

данные изъяты>» не числится. Вышеуказанное жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания, не расположено в закрытом военном городке, не является общежитием и служебным помещением.

ФИО2 не использовал своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО2 проживает в указанной квартире, вселен в него в установленном законом порядке, в настоящее время его право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), право собственности на 

<

адрес> (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ФИО18