Дело № 2-1195/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бутовской М.А., 

помощник судьи Мельничук А.А., 

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из принадлежащий каждому доли общей площади жилого помещения, расположенной по [адрес].

В обоснование исковых требований указано, что сторонами существует спор по поводу оплаты коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности. Доля ответчика в общей долевой собственности в спорном жилом помещении составляет 2/5, доля П., - 1/5 и доля истца в общей долевой собственности на спорное жилое помещение составляет 2/5. С момента приобретения квартиры оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, перестала оплачивать коммунальные услуги, что постоянно приводит к накоплению задолженности. При обращении в ООО «ЖЭУ-7» устной форме рекомендовано обратиться в суд.

Определением Северского городского суда Томской области от 23.06.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «АБФ Система», АО «РИР», АО «СВК», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЖЭУ-7». 

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Б. в судебное заседание не явился, при этом суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113–118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

ФИО2 зарегистрирована по [адрес]. 

Корреспонденция, направленная ФИО2 по указанному адресу, ответчиком не получена, отправления возвращены в адрес суда 

Как усматривается из телефонограммы, составленной секретарем судебного заседания, при совершении телефонных звонков ответчику ФИО2, с целью извещения о месте и времени рассмотрения дела, абонент на телефонные звонки не ответил. 

В соответствии с пунктом1 статьи165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67 названного постановления).

Как указано в пункте68 вышеуказанного постановления, статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику ФИО2 судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем она надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение. 

Заключение с каждым из сособственников отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по существу является правовым последствием определения долей участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в жилом помещении, расположенном по [адрес], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** от 02.08.2012.

Из названного свидетельства о регистрации права собственности также усматривается, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в спорном жилом помещении, П. – 1/5 доли. 

Как следует из материалов дела, соглашение об участии в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, что явилось основанием для предъявления требований об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по [адрес], исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. 

В сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ размещена информация, которая является общедоступной, о том, что ООО «ЖЭУ-7» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по [адрес].

Согласно договору управления МКД ООО «ЖЭУ-7» обязано вести лицевой счет собственников, своевременно не позднее 1 числа каждого месяца предъявлять им к оплате единый платежный документ / счет по жилищно-коммунальным услугам через потовый ящик.

Излагая фактические обстоятельства истец ФИО1 в заявлении указывает, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в подтверждение тому истцом в материалы дела представлены кассовые чеки об оплате коммунальных услуг, ответчиком документов подтверждающих оплату коммунальных услуг в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия ФИО1, ФИО2 и П. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по [адрес]: для ФИО1 – в размере 2/5 доли, для ФИО2 - в размере 2/5 доли, для П. -1/5 доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, установлены статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по [адрес], следующим образом: 

- 2/5 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО1 (паспорт **); 

- 2/5 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО2 (паспорт **); 

- 1/5 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на П. (ИНН **); 

Взыскать с ФИО2 (паспорт **) в пользу ФИО1 (паспорт **) государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2025-001694-15