г. Смоленск 2-2940/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Бондаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2019-003771-95 по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском к ФИО7, ФИО8 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование требований, что с рождения, т.е. с 30.01.1989, и по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира является муниципальной собственностью, состоит из 3-х комнат, общая площадь квартиры - 59,1 кв.м, жилая - 35,2 кв.м, в которой помимо истца зарегистрированы ответчики ФИО7. и ФИО8 Регистрацию в указанной квартире истец получил по месту жительства своей матери ФИО9, умершей 10.07.2018. До совершеннолетия истец фактически проживал с тетей ФИО1 которая являлась его попечителем. После смерти матери в 2018 году он неоднократно пытался войти в квартиру, попросить ключи от квартиры с целью проживания в ней. Однако, дверь никто не открыл. От соседки ему стало известно, что в квартире проживает один ФИО7 По жилому помещению имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 294,77 руб., которую истец полностью погасил. Указывает, что ответчики препятствуют ему доступу в квартиру, в связи с чем он вынужден был обратиться к участковому инспектору по месту жительства. Постановлением УМВД по г. Смоленску от 01.09.2019 в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО7 отказано.

Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

...>, и вселить его в спорную квартиру; обязать передать ключи от квартиры. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражения на иск не представили. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 ст. 20 ГК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как следует из представленных документов, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру по адресу: 

<

адрес> где к моменту регистрации истца по месту жительства была зарегистрирована его мать – ФИО2 которая решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 27.11.2003 лишена родительских прав в отношении ФИО6 

На основании данного решение истец передан попечителю ФИО3 с которой и проживал до совершеннолетия по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы Администрации Промышленного района г. Смоленска от 21.11.2003 № 553 за ФИО6 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> На МПЖРЭП-2 возложена обязанность по обеспечению сохранности закрепленного за несовершеннолетним жилого помещения. На ПВС Промышленного РОВД г. Смоленска возложена обязанность не производить регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета по указанному адресу без согласования с органами опеки и попечительства.

Несмотря на то, что ФИО6 не проживал в указанной квартире после лишения его матери родительских прав, он приобрел право пользования ею в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, так как ФИО6, учитывая несовершеннолетний возраст, не мог самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.

Мать истца ФИО4 умерла 06.07.2018, что подтверждается свидетельством о смерти от 10.07.2018 № 

<

...> (л.д.9).

ФИО6 от своего права пользования квартирой не отказывался, интерес к спорному жилому помещению не утратил, после смерти ФИО5 производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными им квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения.

Истец пытался вселиться в спорное жилое помещение, обращался 30.08.2019 в УМВД России по г. Смоленску с заявлением, в котором просил провести проверку по факту препятствия пользования квартирой. Постановлением и.о. дознавателя УМВД России по г. Смоленску от 01.09.2019 ему отказано в возбуждении уголовного дела (л.д.7).

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи в установленном законом порядке своей матерью, являющейся членом семьи нанимателя жилого помещения, в силу чего приобрел равное с нанимателем и другими членами право пользования жилым помещением.

Оценивая доводы истца, анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что действительно ответчиками оказывают препятствия вселению ФИО6 в жилое помещение, путём проявления бездействия, которое выразилось в том, что ни один из ответчиков не предоставил ему ключи от квартиры и не открыл входную дверь. В ходе рассмотрения дела в суде, ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 о вселении в выше указанную квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению с возложением на ответчиков обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой и передать ему ключи от этого жилого помещения в семидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, который является разумным при установленных обстоятельствах.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Вселить ФИО6 в квартиру 

<

адрес>.

Обязать ФИО7, ФИО8 не чинить препятствий ФИО6 в пользовании квартирой 

<

адрес>, и в течение семи дней с момента вступления в законную силу настоящего решения передать ему комплект ключей от входных дверей данной квартиры. 

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Родионов