копия 

Дело № 2-416/2025 

УИД № 24RS0049-01-2025-000301-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бушминой А.В., 

при секретаре Ошейко А.Е., 

с участием ответчика ФИО2 посредством видеоконференц-связи на территории ФКУ ИК-7 УФСИН России по Омской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилкомсервис» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой,

установил:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному ФИО3 О.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, ссылаясь на следующие обстоятельства, ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между истцом МУП «Жилкомсервис» и ответчиком отсутствует письменный договор о предоставлении коммунальных услуг, однако ответчики осуществляют фактическое потребление коммунальных ресурсов, что подтверждается постановлением о назначении МУП «Жилкомсервис» ресурсоснабжающей организацией на территории г. Сосновоборска Красноярского края, постановлением «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Сосновоборска на 2013-2028 годы» № 1489 от 03.09.2013 года. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнением в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (т.е. конклюдентные действия). Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последнего от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 составила 69 891,06 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 24.02.2025 составили 18 039,65 руб.

Приведя правовое обоснование, просит суд взыскать за счет наследственного ФИО3 О.М. в пользу истца задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 составила 69 891,06 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 24.02.2025 составили 18 039,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Определением суда от 16.04.2025 к участию в деле ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал в части начисления задолженности по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, поскольку он с 2016 года отбывает наказание и данными услугами не пользуется. 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с водоснабжением и водоотведением, регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 (далее - Правила N 644).

В соответствии с п.п. 27,28 Постановления Пленуму Верховного суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО7

ФИО3 О.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследником ФИО8. является ее сын ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства. 

Наследственное имущество состоит из:

- права требования суммы неполученной выплаты страховой пенсии по старости за август 2021 года в размере 29 996,67 руб., ЕДВ за август 2021 года в размере 1 125,04 руб.; права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк на счетах; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 54,2 кв.м. 

Единой теплоснабжающей организацией города Сосновоборска Красноярского края, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, является МУП «Жилкомсервис».

Ответчиком за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 осуществлено фактическое потребление коммунальных ресурсов, отпускаемых МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска, в виде холодной воды, горячей воды, тепловой энергии.

Тарифы на горячую воду, поставляемую МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на тепловую энергию, отпускаемую МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на теплоноситель для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на водоотведение для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на питьевую воду для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска, утверждены соответствующими Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края за рассматриваемый период, представленными в материалы дела.

В состав платы за коммунальные услуги за рассматриваемый период входит: водоотведение; ГВС: компонент на теплоноситель; повыш. Коэффициент ГВС: компонент на теплоноситель; ГВС: компонент на ТЭ; отопление (Гкал); холодная вода; повыш. Коэффициент по холодной воде.

Согласно истории финансово-лицевого счета, расчета размера задолженности, подлежащей взысканию, задолженность собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 составила 69 891,06 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 24.02.2025 составили 18 039,65 руб. 

В силу части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующее. 

В силу п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика ФИО2, как с наследников в пределах стоимости принятого им наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, должна быть взыскана за счет имущества самого наследника ФИО2, ставшего собственником указанной квартиры.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 составила 69 891,06 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 24.02.2025 составили 18 039,65 руб., которая подлежит взысканию с ФИО2 за счет его имущества.

Оценивая доводы ответчика ФИО2 о том, что он временно отсутствует в жилом помещении по причине отбывания наказания в исправительном учреждении, суд принимает во внимание следующее.

Перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги возможен при соблюдении следующих условий: отсутствие потребителя в жилом помещении является временным, техническая возможность оборудования помещения приборами учета отсутствует. При отсутствии доказательств технической невозможности установки приборов учета перерасчет может быть произведен только в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Поскольку судом ответчиком не представлено доказательств того, что без его надлежащего уведомления поставка коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение) была прервана жилищными органами, и он не имел возможности организовать установку индивидуальных приборов учета, и кроме того, техническая возможность отсутствовала еще и по причине того, что подводящие трубы были частично демонтированы жилищными органами (установлены заглушки), доказательств не проживания иных лиц в жилом помещении и не использовании его по назначению, суд полагает, что в отношении задолженности ответчика не может быть произведен перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и как производных - по водоотведению. 

В удовлетворении исковых требований МУП «Жилкомсервис» к наследственному имуществу ФИО5 надлежит отказать.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при предъявлении иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию исходя из удовлетворенных требований с соответчика ФИО2, в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» к наследственному имуществу ФИО10, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт № выдан Отделом № УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) в пользу МУП «Жилкомсервис» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 09.12.2002 года, ИНН 

<

***>, КПП 245801001) задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 составила 69 891,06 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 24.02.2025 составили 18 039,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований МУП «Жилкомсервис» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 30.10.2025 года. 

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья: А.В. Бушмина