Дело № 2-1251(1)\2019

64RS0034-01-2019-001564-07 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.12.2019 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Ведерине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о выделе в натуре доли из общей долевой собственности на недвижимое имущество

установил:

истец обратился в суд с иском и просит выделить ей в натуре в собственность земельный участок, площадью 997 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 65,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1297 кв.м., принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками оставшихся 2\10 долей земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО5 и ФИО7. Разрешить спор в досудебном порядке о разделе земельного участка невозможно, в связи с чем истец обратился в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с холодной пристройкой (литер А А1) с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в общей долевой собственности ФИО4 - 8/10 долей, ФИО1 - 1/10 доля, ФИО2 -1/10 доля на основании решения Саратовского районного суда Саратовской области от 10.03.1993г.. 

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 24.11.2011г., вступившим в законную силу, прекращено право долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом, за ФИО4 признано право собственности на 2/10 доли жилого дома с холодной пристройкой (литер А А1), с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>; со ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2 взыскана компенсация за долю в общем имуществе по 25 000 рублей в пользу каждого. 

Право собственности ФИО4 на жилой дом с холодной пристройкой (литер АА1) с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер Б), навес (литер Н), два погреба (литер П,П1), шесть сараев (литер С-С5), площадью 65,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке 23.01.2012г.. 

Также установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1297 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

8\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежали на праве собственности ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги от 26.11.2008г.. 

Право собственности на 2\10 доли на земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано.

17.08.2010г. ФИО3 на основании договора дарения переуступил право собственности на 8\10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО11.

17.12.2010г. ФИО11 заключила со ФИО4 договор дарения указанной доли земельного участка.

Право собственности ФИО4 на 8\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке 27.12.2010г.. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 ст. 252 ГК РФ установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предложен вариант раздела земельного участка. Ответчиками возражений не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы не поступало.

Оценивая все представленные сторонами в процессе рассмотрения спора доказательства, принимая во внимание требования закона, суд находит разумным, целесообразным, возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 64:32:010536:99 в соответствии с предложенным истцом вариантом, поскольку такой порядок раздела недвижимого имущества между сособственниками: позволяет произвести раздел с учетом прав и интересов каждого из сособственников; передать каждому из сособственников имущество, площадь и стоимость которого будут наиболее приближены к идеальным долям.

На основании изложенного требования истца о разделе земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о выделе в натуре доли из общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1297 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Выделить ФИО4 в счет 8\10 доли в праве общей долевой собственности земельного участка - земельный участок площадью 997 кв.м. в следующих границах: 

точка 12 с координатами х = 522046.89, у = 2295087.92; 

точка 13 с координатами х = 522040.31, у = 2295101.66; 

точка 14 с координатами х = 522034.30, у = 2295112.83; 

точка 15 с координатами х = 522031.41, у = 2295119.50;

точка 16 с координатами х = 522029.27, у = 2295124.11;

точка 17 с координатами х = 522029.15, у = 2295125.01;

точка 18 с координатами х = 522031.09, у = 2295126.40;

точка 19 с координатами х = 522027.56, у = 2295132.11;

точка 20 с координатами х = 522029.54, у = 2295133.64;

точка 21 с координатами х = 522026.02, у = 2295137.91;

точка 22 с координатами х = 522022.35, у = 2295135.22;

точка 23 с координатами х = 522022.92, у = 2295131.08;

точка 24 с координатами х = 522023.80, у = 2295129.61;

точка 25 с координатами х = 522020.79, у = 2295127.64;

точка 26 с координатами х = 522017.66, у = 2295131.83;

точка 27 с координатами х = 522015.40, у = 2295135.09;

точка 28 с координатами х = 522014.69, у = 2295136.12;

точка 29 с координатами х = 522006.61, у = 2295129.82;

точка 30 с координатами х = 522007.75, у = 2295128.27;

точка 31 с координатами х = 522009.56, у = 2295125.81;

точка 32 с координатами х = 522012.85, у = 2295121.37;

точка 33 с координатами х = 522014.41, у = 2295119.29;

точка 34 с координатами х = 522013.72, у = 2295117.56;

точка 35 с координатами х = 522013.36, у = 2295116.49;

точка 36 с координатами х = 522016.05, у = 2295110.13;

точка 1 с координатами х = 522017.56, у = 2295106.22;

точка 2 с координатами х = 522021.38, у = 2295096.32

точка 3 с координатами х = 522022.20, у = 2295091.43

точка 4 с координатами х = 522023.34, у = 2295087.63

точка н1 с координатами х = 522024.06, у = 2295082.25

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2019г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья

Секретарь