РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года 

<

адрес>

Тайшетский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 25.08.2023г.

Истец указывает, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 05.05.2017г. значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которого прописала ФИО4, являвшаяся на тот момент собственником жилого дома. ФИО2 некоторое время проживал в спорном жилом доме, а в 2018г. после создания семьи вместе с супругой выехал из 

<

адрес>. 

В настоящее время местонахождения ответчика не известно, связь с ним он не поддерживает.

Ответчик не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, личных вещей, предметов мебели, бытовой техники, принадлежащих ему в указанном жилом доме не имеется, никаких расходов по содержанию жилого помещения он не несет. Договоров найма, либо безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 являлся дальним родственником. По его просьбе мама прописала его в своем доме. На протяжении длительного времени ответчик в 

<

адрес> не появляется, его местонахождения не известно. В настоящее время собственником указанного дома является он, и прописка ответчика нарушает его права собственника, поскольку он не может им распорядится. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2023г., собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> возникновения права собственности – свидетельство о праве на наследство по закону от 24.08.2023г. после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от 02.02.2024г. - по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 05.05.2017г. по настоящее время состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

Согласно справке главы 

<

адрес> муниципального образования ФИО5 от 30.10.2023г. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако не проживает по данному адресу с 2018г. 

Из рапорта старшего УУП ОП (дислокация 

<

адрес>) ОМВД России по 

<

адрес> ФИО6 от 31.10.2023г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает с 2018г. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 более пяти лет назад выехал из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его вещей в доме нет, членом семьи истца он не является, только состоит на регистрационном учете по данному адресу, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик не является членом семьи ФИО9. Место жительства его не известно, вещей его в доме нет, в поселке его не видели более пяти лет. 

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова