Дело № 2-356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

(заочное)

21 февраля 2019 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А., 

при секретаре судебного заседания Фондеркиной В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, предъявив требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № № по ул. ул. Винокурова г. Новочебоксарск, со снятием их с регистрационного учета по данной квартире. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры № № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. С 20 сентября 2000 года в спорной квартире были зарегистрированы ответчики. Однако в период с 2004 года до конца 2011 года все ответчики выехали на другие постоянные места жительства в г. Нижний Новгород и в г. Москву, вывезли все принадлежащие им вещи. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут. В связи с чем, полагает, что ответчики утратили право пользования данной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, пояснив суду, что ФИО4 является ее бывшей снохой, а ФИО3 и ФИО2 – ее внуки. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ООО «УК Жилфонд», уведомленное о рассмотрении дела надлежащим образом, своего представителя на рассмотрение дела не направило. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № № в доме № № по ул. Винокурова гор. Новочебоксарск Чувашской Республики. Право собственности истицы на спорное жилое помещение возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №. Запись в реестровой книге №, инвентарное дело №.

Согласно справки о зарегистрированных лицах от 27 декабря 2018 года, составленной ООО «УК Жилфонд», а также адресных справок, предоставленных ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, 20 сентября 2000 года на регистрационный учет в спорной квартире были поставлены ответчики ФИО3, ФИО4, а 04 сентября 2002 года – ответчик ФИО2

Согласно доводов истца, изложенных ею как в исковом заявлении, так и в ходе рассмотрения дела, а также пояснений третьего лица ФИО5, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 были зарегистрированы в спорной квартире, однако, в данную квартиру фактически не вселялись, членами одной семьи с истцом не являются, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчики не несут. При этом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении является длительным и не носит вынужденного характера. 

Согласно ст.ст. 208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно доводов истцовой стороны, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, однако ответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире.

Доказательств, в опровержение доводов истца, в материалы дела не представлено. 

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 длительное время не проживая в спорной квартире, не имеют в нем личных вещей, а также, не неся бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, при том обстоятельстве, что их выезд из квартиры не носит вынужденного и временного характера, фактически утратили право пользования этим жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в квартире № № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес> Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года.