Дело № 2-199/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года с. Бондари 

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

заместителя прокурора Бондарского района Андреева А.С.,

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обосновании заявления указала, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования. В указанном доме зарегистрирован ФИО2 с которым дд.мм.гггг брак расторгнут, и он не является членом её семьи. Ответчик не проживает постоянно по месту регистрации и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица считает, что в результате сложившейся ситуации созданы препятствия в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявление поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд выселить Духова Н.Е и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и считает, что кроме указанного жилья он не имеет другого места жительства, поэтому просит суд ФИО1 в иске отказать.

Третье лицо ФИО3 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО4 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Прокурор Андреев А.С., давая заключение по делу, считает иск ФИО1 законным и подлежащим удовлетворению. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, третьих лиц прокурора, находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживании с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Суд установил, что на основании Выписки из ЕГРН на недвижимое имущество ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дд.мм.гггг.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном доме с дд.мм.гггг, что подтверждается копией домовой книги. 

Как установлено судом брак между супругами ФИО1 и ФИО2 расторгнут дд.мм.гггг на основании решения Бондарского районного суда 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I- КС № от дд.мм.гггг. В связи с этим он не является членом семьи истца.

Доказательств обратного суду ответчиком представлено не было. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет другие расходы по содержанию и обслуживанию жилья.

Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить спорное жилое помещение, тем не менее, на неоднократные требования истицы выселиться из дома ответчик отвечал отказом.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком отсутствуют взаимное уважение и взаимная забота, которыми должны характеризоваться семейные отношения. Так же ответчик не опроверг объяснений истицы о том, что он не несет все расходы на оплату коммунальных услуг и содержание домовладения.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, а также с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что между истицей и ответчиком отсутствуют семейные отношения, поэтому у истца отсутствуют алиментные обязательства в отношении ответчика и обязанность обеспечить его иным жильем.

Суд также принимает во внимание и доводы истицы о необходимости ей спорного жилого помещения для реализации гарантированного права распоряжения, принадлежащим ей жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, не осуществлял оплату за коммунальные услуги, регистрация ФИО2 на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью. 

Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 дд.мм.гггг года рождения выселить из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО2 с учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Пичугин

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2019 года.

Председательствующий: В.В. Пичугин