Дело № 2-18/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года с. Парабель, Томской области

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Е.,

при секретаре Мазиной К.В.,

с участием: 

представителя истца ПАО «Совкомбанк» ФИО1, действующей на основании доверенности 2477/ФЦ от 25.10.2016, выданной на срок 10 лет, 

ответчиков: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО3, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Публичное Акционерное общество «Совкомбанк» (далее-ПАО «Совкомбанк», истец, Банк) обратилось в Парабельский районный суд Томской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 (далее – заемщики, ответчики) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных издержек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что 13.11.2017 между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор № 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 288568,26 рублей под 18,9% годовых сроком на 120 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога №1434496099ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № 

<

***>, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является «Залог (ипотека), а именно: жилой дом общей площадью 37.1 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты"; земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, - принадлежащие на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». 

Также истец указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчиков. Просроченная задолженность по ссуде возникла 14.02.2018, на 10.12.2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 175 дней, просроченная задолженность по процентам возникла 14.02.2018, на 10.12.2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 157 дней. Ш-ны в период пользования кредитом произвели выплаты в размере 67019, 04 рублей. По состоянию на 10.12.2018 общая задолженность Ответчиков перед Банком составила 297080, 51 рублей, из них: просроченная ссуда 280779,95 руб.; просроченные проценты 7927,13 руб.; проценты по просроченной ссуде 550,49руб.; неустойка по ссудному договору 7434,26 руб.; неустойка на просроченную ссуду 239,68 руб.; комиссия за смс-информирование – 149 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Банк направил Ответчикам Уведомления об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, однако, данное требование Ответчики не выполнили, не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, условия заключенного сторонами кредитного договора и договора залога, с учетом уточнений исковых требований от 18.01.2019, истец просит: расторгнуть кредитный договор № 

<

***>, заключенный 13.11.2017 между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 13.11.2017 в размере 284 902 рубля 24 копейки, из них: 268 707 руб. 07 коп. – просроченная ссуда; 5 995 руб. 66 коп. - просроченные проценты; 7 434 руб. 26 коп. – неустойка по ссудному договору, 2 616 руб. 25 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 149 руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 18,90 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 268 707,07 рублей, с 19.01.2019 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - жилой дом общей площадью 37.1 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты"; земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 448 000 (четыреста сорок восемь тысяч) 00 рублей, из которых 375 000 руб. 00 коп. – стоимость жилого дома, 73 000 руб. 00 коп. – стоимость земельного участка, а также просит взыскать солидарно с ответчиков Ш-ных в пользу истца судебные расходы в сумме 12 170 рублей 81 копейка, уплаченные им при подаче данного искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 18.01.2019. Дополнительно пояснила, что после обращения Банка в суд Ш-ными 13.12.2018 был осуществлен платеж в сумме 20000 рублей, в связи с чем исковые требования были изменены. Однако после этого, то есть, в течение двух последующих месяцев, платежи в счет погашения кредитных обязательств от ответчиков не поступали. Банк был готов заключить с ответчиками мировое соглашение, однако, условия, выдвинутые истцом, и заключающиеся в частичном гашении суммы долга, ответчиками исполнены не были. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что задолженность по кредиту образовалась в связи с изменением материального положения после рождения второго ребенка. Заложенное имущество ими сейчас по назначению не используется, поскольку в доме отсутствует часть коммуникаций. В связи с тем, что ФИО3 в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком, единственный источник дохода семьи – заработная плата супруга ФИО2

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск ПАО «Совкомбанк» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска ответчиками ФИО3, ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, он может быть принят судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО3, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных издержек удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 

<

***>, заключенный 13 ноября 2017 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО3, родившейся "Данные изъяты" в "Данные изъяты", ФИО2, родившегося "Данные изъяты" в "Данные изъяты", в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, КПП 544543001, БИК 045004763, ОКТМО 50708000001, к/с:30101810150040000763,р/счет: 

<

***>, открытый в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный», 633011. 

<

...>) задолженность по кредитному договору 

<

***> от 13.11.2017 в размере 284902 (двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот два) рубля 24 копейки, из них: 268 707 руб. 07 коп. – просроченная ссуда; 5 995 руб. 66 коп. - просроченные проценты; 7 434 руб. 26 коп. – неустойка по ссудному договору, 2616 руб. 25 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 149руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование.

Взыскать солидарно с ФИО3, родившейся "Данные изъяты" в "Данные изъяты", ФИО2, родившегося "Данные изъяты" в селе "Данные изъяты", в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, КПП 544543001, БИК 045004763, ОКТМО 50708000001, к/с:30101810150040000763,р/счет: 

<

***>, открытый в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный», 633011, 

<

...>) проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 268707,07 рублей за период с 19.01.2019 по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет залога:

- жилой дом общей площадью 37.1 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты";

- земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "Данные изъяты", кадастровый (или условный) "Данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, - принадлежащие на праве собственности ФИО2, родившемуся "Данные изъяты" в селе "Данные изъяты", зарегистрированного по адресу: "Данные изъяты", проживающему по адресу: "Данные изъяты", путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 448000 (четыреста сорок восемь тысяч) 00 рублей, из которых 375000 руб. 00 коп. – стоимость жилого дома, 73000 руб. 00 коп. – стоимость земельного участка.

Взыскать солидарно с ФИО3, родившейся "Данные изъяты" в "Данные изъяты", ФИО2, родившегося "Данные изъяты" в "Данные изъяты", в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, КПП 544543001, БИК 045004763, ОКТМО 50708000001, к/с:30101810150040000763,р/счет: 

<

***>, открытый в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный», 633011, 

<

...>) судебные расходы в размере 12 170 (двенадцать тысяч сто семьдесят) рублей 81 копейка.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Парабельский районный суд Томской области.

Судья (подпись) Н.Е. Санжаровская

Решение суда в окончательной форме составлено 19.02.2019.

Судья (подпись) Н.Е. Санжаровская

Копия верна.

Судья Н.Е. Санжаровская