Дело №...

№...

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре судебного заседания М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в **.**.** дело по заявлению У.Е. к Администрации МР **** об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

У.Е. обратилась в Печорский городской суд Республики Коми с заявлением к Администрации МР **** об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка с кадастровым номером **** и устранение реестровой ошибки путем установления площади земельного участка в размере 40 кв. м. В обоснование требований указала, что приобрела в собственность в порядке наследования вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от **.**.**, указанный земельный участок ранее принадлежал её отцу У.И. (умер **.**.**) на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения администрации ********** №... от **.**.** для обслуживания капитального гаража №... в ****, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения №..., выданным **.**.**. Площадь земельного участка в свидетельстве указана в гектарах, при переводе квадратных метров в гектары допущена техническая ошибка: ошибочно указано 0,04 га (400 кв.м.) вместо 0,004 га (40 кв.м). В свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения представлен чертёж земельного участка прямоугольной формы с длинной сторон 7 м и 5.5 м, из чего следует, что площадь земельного участка составляет 40 кв.м., что соответствует 0,004 га; кроме того в чертеже указано на примыкание к гаражу №... смежных гаражей №... и №..., из чего следует, что площадь земельного участка под гаражом №... не может составлять 400 кв.м. Возможности представить государственному регистратору документ, свидетельствующий о наличии реестровой ошибки, не имеется, поскольку свидетельство на право пожизненного наследуемого владения №... от **.**.** выдано У.И. Администрацией **********, которая в настоящее время ликвидирована, её правопреемник также ликвидирован.

Установление факта наличия реестровой (технической) ошибки необходимо для дальнейшей регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. 

Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** суд перешел к рассмотрению дела в порядке административного судопроизводства, в качестве административного ответчика привлечена администрация ГП ****, в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, УФНС России по Республике Коми (л.д.102-103).

Заявлением от **.**.** истец изменила требования: просит обязать администрацию ГП **** исправить ошибку, допущенную в свидетельстве «на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» №... **.**.**, выданном главой администрации **********, путем внесения изменений в свидетельство с указанием площади земельного участка в размере 0,004га (л.д.109). 

Дело рассматривается в порядке ст.150 КАС РФ в отсутствие сторон, заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.115-117). 

Согласно телефонограмме, составленной уполномоченным работником Печорского городского суда Республики Коми **.**.**, истец просит рассмотреть дело в её отсутствие, на уточненном иске настаивает (л.д.117).

Административный ответчик администрация ГП **** просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражения на иск отсутствуют, полагают принять решение на усмотрение суда с учетом фактических обстоятельств по делу (л.д.114). 

Администрация МР **** просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.112-113).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации ********** от **.**.** №... утвержден проект границ землепользований ********** общей площадью 443,95га, специалисту – землеустроителю Ж. поручено обеспечить вынос в натуру границ землепользований и выдать правовые документы на земельные участки; специалисту – землеустроителю Ж. поручено выдачу документов на земельные участки производить с изменениями согласно данных инвентаризации; специалисту – землеустроителю Ж. поручено о всех изменениях и дополнениях по земельным участкам сообщать в налоговую инспекцию **** (л.д.12).

Постановлением главы администрации ********** от **.**.** №... утвержден проект границ землевладельцев **** общей площадью 0,64га, кадастровый №...; **** получить правовые документы на землю (госакт) в администрации **********; согласно Земельного Кодекса РК и на основании ст. 21 Закона РФ «Оплате за землю» ежегодно, не позднее сентября вносить плату за землю в городской бюджет. За землю общего пользования – 0,30га (л.д.13).

**.**.** У.И. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения №... для капитального гаража в ****, указана площадь 0,04га, размеры гаража составляют 7,0х5,5м (л.д.16-17).

**.**.** У.Е. нотариусом Печорского нотариального округа Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества У.И., умершего **.**.**, а именно на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: **********, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения №..., выданного главой администрации **.**.** (л.д.11). 

**.**.** Управлением Росреестра **** за У.Е. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, указана его площадь 400 кв.м. (л.д.22-23).

Истец не согласна с указанным размером площади, так как он не соответствует его фактическому размеру - 40 кв.м. (7,0х5,5), что и послужило основанием для обращения в суд. 

Возражая против первоначального иска, представитель администрации МР **** С. в своих пояснениях указала, что спорный земельный участок расположен на территории администрации ГП ****, которая является самостоятельным юридическим лицом и в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №№...-ФЗ распоряжается земельными участками, расположенными на территории городского поселения (л.д.25-26). 

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Из материалов дела следует, что распоряжением Главы администрации МО **** от **.**.** №... внесены изменения в наименование администраций поселков, сельсоветов и считаются администрациями в т.ч. ********** и т.д. (л.д.28).

Постановлением Главы администрации МО **** от **.**.** №... произведена реорганизация территориальных органов местного самоуправления, согласно которого вновь образованными юридическим лицами стали органы местного самоуправления, в т.ч. администрация ГП ****, администрация ГП **** (л.д.29-30).

На основании Закона Республики Коми от **.**.** объединены муниципальные образования ГП ****, ГП ****, СП **** административным центром вновь образованного муниципального образования городского поселения и новой административной территорией является поселок городского типа Кожва (л.д.31-34).

Решением Совета ГП **** ликвидированы представительные органы упраздненных поселений: Совет ГП ****, Совет ГП **** Совет СП **** Вновь образованное ГП **** является правопреемником имущественных прав упраздненных муниципальных образований: сельского поселения **** и городского поселения ****. Администрация ГП **** в соответствии со своей компетенцией является правопреемником администраций упраздненных ГП **** и СП **** (л.д.35). 

В соответствии с чертежом границ земель, находящихся в пожизненном наследуемом владении и бессрочном (постоянном) пользовании, гараж имеет длину 7 м и ширину 5,5 м (площадь 38,5 кв.м), также указано, что к гаражу примыкают смежные гаражи №... и №... (л.д. 17, 46 оборотная сторона). Таким образом, площадь под гаражом не может составлять 0,04 га (400 кв.м.). При выдаче Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от **.**.** администрацией ГП **** допущена ошибка в указании площади земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что гр. У.И. администрацией ГП **** **.**.** на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей фактически предоставлен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: **********, площадью 0,004га (40 кв. м.), который унаследовала У.Е., и которая является его собственником с **.**.**. 

Поскольку техническая ошибка в указании площади земельного участка в Свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от **.**.**, выданного У.И., допущена администрацией ГП ****, которая упразднена, а её правопреемником является администрация ГП ****, именно на данного административного ответчика следует возложить обязанность её исправить путем внесения изменений в Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от **.**.** с указанием площади земельного участка в размере 0,004га. 

Суд принимает решение по заявленным административным истцом требованиям с учетом их уточнения заявлением от 24.02. 2025 (ст.178 КАС РФ).

Руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

решил

Административный иск У.Е., паспорт №..., удовлетворить.

Обязать администрацию ГП ****, ИНН №..., исправить ошибку, допущенную в свидетельстве «на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» №... от **.**.**, выданном главой администрации ********** У.И., путем внесения изменений в свидетельство с указанием площади земельного участка в размере 0,004га. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено **.**.**.