Дело №2-2486/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Королев «12» августа 2019 года 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкове С.В.,

при секретаре Савельевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании убрать из квартиры животное и запрещении содержания животного в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об обязании убрать из квартиры животное и запрещении содержания животного в квартире, указав, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире также зарегистрирована ответчица. Около года назад ответчица завела в квартире домашнее животное - кота. Нахождение животного в квартире отражается на ее здоровье. Она обращалась к участковому, но обращения ни к чему не привели. Ответчиком нарушаются условия содержания домашнего животного. Кот свободно передвигается по всей квартире, имеется неприятный запах, что нарушает ее права на благоприятную среду обитания.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что животное проживает в ее комнате. Никаких нарушений нет. Истица в квартире по месту регистрации не проживает. 

Суд, выслушав мнение ответчицы, проверив материалы дела, не находит оснований к удовлетворению требований.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорным является жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги истец и ответчик зарегистрированы по указанному адресу. 

Истица указывает, что в связи с проживанием в квартире животного, нарушаются ее права. Она вынуждена была обращаться в отдел полиции.

Постановлением дознавателя ФИО4 от 25 июля 2018 года в возбуждении уголовного дела было отказано.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Жилищный кодекс РФ определяет цель использования жилого помещения - проживание граждан. (ст. 17).

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

По мнению суда, со стороны истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств нарушения ее прав ответчиком в части правил содержания домашних животных и требований санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных норм в соответствии с положениями действующего законодательства.

Дав оценку установленным обстоятельствам, доводам стороны ответчика, нормам права, суд приходит к выводу, что истцом не доказано, что ответчик использует жилое помещение с нарушением целевого назначения - для содержания животных, при этом, не обеспечивая надлежащее состояние как самого жилого помещения, так и соблюдения прав и законных интересов других граждан на благоприятные условия проживания.

На основании изложенного, исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании убрать из квартиры животное и запрещении содержания животного в квартире отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королёвский городской суд Московской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 года

Судья: