Дело 2-5950/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Фироновой Е.Н. 

С участием представителя истица ФИО1, представителя третьего лица ФИО2. 

13 декабря 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ...... ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», Волжскому управлению ПАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,-

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ...... ООО «МПЖК», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», Волжскому управлению ПАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, кроме него, проживают и зарегистрированы еще 4 человека. Начисление жилищно-коммунальный услуг производятся исходя из пяти зарегистрированных в спорном жилом помещении человек. Его доля в расходах на содержание и ремонт жилья, наем, коммунальные услуги составляет 1/5 от общей суммы начислений. На протяжении длительного периода ответчика не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Во внесудебном порядке с ответчиками достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Фактически все судебные взыскания по задолженности оплачивает он, хотя ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Просит определить порядок и размер участия в расходах за содержание и ремонт жилья, наем, коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общих начислений., а также обязать выдавать отдельный платежный документ для внесения платы в размере 1/5 доли от общей суммы начислений.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ........ представители ООО «МПЖК», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», Волжскому управлению ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. 

По смыслу ст.14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Представитель администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области иск поддержала частично и пояснила суду, что несовершеннолетний ........, "."..г. года рождения, в спорной квартире не проживает с 2008 года, поскольку над ним учреждена опека, опекуном является ...... проживающая по адресу: 

<

адрес> и несовершеннолетний проживает с ней. За несовершеннолетним закреплена спорная жилая площадь постановлением администрации. 

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, либо органом опеки и попечительства, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, либо не проживания в нем, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание.

В соответствии с ч.1 чт.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя :1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>,- зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ......... Данный факт подтвержден справкой ГКУ «МФЦ» от "."..г.. 

Судебными приказами от "."..г., от "."..г., от "."..г. и заочным решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от "."..г. взыскана солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ........ задолженность по оплате коммунальных услуг, начиная с декабря 2015 года по настоящее время. 

Как установлено судом, несовершеннолетние ...... 

<

...> и ...... года рождения, были зарегистрированы в спорной жилой площади по месту жительства своей матерью, проживали в нем с рождения. Заочным решением Волжского городского суда от "."..г. мать несовершеннолетних ФИО7, была лишена родительских прав, над детьми учреждена опека, опекуном назначена ФИО4 

Постановлением администрации городского округа-

<

адрес> №... от "."..г. ФИО4 отстранена от обязанностей опекуна. Несовершеннолетние ........ были помещены в учреждение для детей –сирот с сохранением за ними жилого помещения квартиры по 

<

адрес>. 

Постановлением администрации городского округа-

<

адрес> №... от "."..г. опекуном несовершеннолетних ....... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, .......... рождения, назначена ........ проживающая по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетние .......... проживали по месту жительства опекуна. 

Само по себе проживание ........ совместно с опекуном в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку постановлением администрации, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах ФИО3 вправе потребовать от наймодателя и бывших членов его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поскольку начисление жилищно-коммунальных услуг по жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - происходит по количеству зарегистрированных в квартире лиц, доля ФИО3 составляет 1/5 от общей суммы начислений. 

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилья, наем, коммунальные услуги за 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>,- в размере 1/5 доли от общей суммы начислений с возложением на ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», Волжское управление ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанности заключить с ФИО3 соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общей сумы начислений. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение

Составлено 18.12.2017 года

Судья