Дело № 2-628/2023 копия

УИД 33RS0015-01-2023-000668-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой, 

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения по соглашению сторон,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, уточнив который, просит расторгнуть договор дарения квартиры с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: адрес, заключенный 12.02.2020 года между ФИО2 и ФИО4 (до перемены ФИО ФИО1) по соглашению сторон.

Требования мотивированы тем, что на момент заключения договора дарения спорной квартиры истец была несовершеннолетней и действовала в согласия своей матери ФИО5 06.03.2021 истец поменяла фамилию, имя и отчество на ФИО1. Достигнув совершеннолетия истец поняла, что на нее как собственника квартиры лягут обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. Между тем ее финансовое положение не позволяет ей содержать квартиру, поскольку она является студенткой очной формы обучения Балтийского федерального университета им И.Канта, расположенного в г.Калининград, после обучения истец не планирует свое возвращение в г. Покров Петушинского района. В январе 2023 года стороны по обоюдному согласию сторон приняли решение о расторжении вышеуказанного договора дарения от 12.02.2020. Однако в регистрационной службе им разъяснили о необходимости расторжения договора в судебном порядке.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Гзылова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ранее в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ранее в судебном заседании исковые требования признала, предоставив суду соответствующее заявление, последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что 12 февраля 2020 года между ФИО2 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей с согласия своей матери ФИО5, был заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Согласно договору дарения истец является «одаряемым», а ответчик - «дарителем».

Договор дарения зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Владимирской области 18.02.2020.

Согласно выписке из ЕГРПН от 25.05.2023 собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: адрес является ФИО4, ограничений и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано.

6 марта 2021 года ФИО4 переменила фамилию, имя, отчество на ФИО1, что подтверждается свидетельством о перемени имени I-Н №, выданным 16.03.2021.

Согласно ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение догвоора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что стороны вышеуказанного догвоора дарения квартиры от 12.02.2020 пришли к соглашению о его расторжении.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала.

При таких обстоятельствах, суд по основаниям статьи 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 

С учетом изложенного, требование о расторжении договора дарения квартиры по соглашению сторон подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения по соглашению сторон, удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения квартиры с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: адрес, заключенный 12 февраля 2020 года между ФИО2 и ФИО4 по соглашению сторон.

Прекратить право собственности ФИО4 (до перемены фамилии, имени, отчества ФИО1) на квартиру по адресу: адрес. 

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: адрес собственность ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2023 года

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова