16RS0036-01-2019-006051-56

КОПИЯ

№2-77/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2020 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.

при секретаре Мухаметгариповой Ч.К.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО5, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи магазина и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4 о взысканииденежных средств по договору купли-продажи магазина и земельного участка, указав, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи магазина и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному договору купли-продажи цена земельного участка и магазина составляет 1400000 руб., 200000 руб. из этой суммы были переданы до подписания договора, а 1200000 руб. подлежали передаче в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики в установленный срок денежные средства не вернули, истец просил взыскать с них задолженность в размере 1200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 208076,70 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 15 240 руб.

В судебном заседании истец требования поддержал, ответчики в судебном заседании иск признали в части основной суммы долга.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Требованиями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 486Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи магазина и земельного участка, по которому ФИО1 продал ФИО3, ФИО5 земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, и размещенный на нем магазин, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно пункту 4 указанного Договора, земельный участок и магазин продаются за 1400000 руб., из которых 200000 руб. переданы до подписания настоящего договора, 1200000 руб. будут переданы до ДД.ММ.ГГГГ. Возникает ипотека в силу закона. 

Пояснениями сторон установлено, что ответчики возвратили лишь 200000 руб.

Поскольку до настоящего времени сумма задолженности ответчиками не возвращена, договор купли-продажи магазина и земельного участка не оспорен, недействительным не признан, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по нему в размере 1200 000 руб. в солидарном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Срок возврата денежных средств по договору купли-продажи магазина и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ наступил со ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период определен истцом), начисленные на сумму неисполненного обязательства по возврату денежных средств в размере 1200 000 руб., в размере 208 076,70 руб.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 15240 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи в размере 1200000 (Один миллион двести тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 208076 (Двести восемь тысяч семьдесят шесть) рублей 70 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 15240 (Пятнадцать тысяч двести сорок) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2020 года

Судья