Дело №2-163/2021

УИД:21RS0020-01-2021-000206-13 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года село Яльчики 

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к Большеяльчикскому сельскому поселению Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Большеяльчикскому сельскому поселению Яльчикского района Чувашской Республики (далее Большеяльчикское сельское поселение) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что постановлением главы Яльчикской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ за №, закреплен земельный участок в собственность за ФИО3 в размере 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, был выдан государственный акт на земельный участок №ЧР-25-02-042. Земельный участок состоит на кадастровом учете. ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, умерла ДД.ММ.ГГ. 

По истечении шести месяцев после ее смерти истец, как сын наследодателя, в нотариальную контору заявление о принятии наследство не подал, таким образом пропустил срок для принятия наследства.

По день смерти ФИО3 проживала в ..., истец проживал в ..., но при этом ежегодно приезжал, ухаживал за домом и хозяйством, т.е. как наследник первой очереди фактически принял имущество после ее смерти.

Согласно свидетельству о рождении, истец является сыном умершей ФИО3 Завещания ФИО3 не оставляла. Других наследников кроме истца и ФИО2 нет, однако при этом ФИО2 не желает вступать в наследство.

После смерти матери открылось наследство, которое состоит из земельного участка в размере 0.25 га для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома общей площадью 35,2 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский .... Стоимость жилого дома и земельного участка составляет 111423 рублей.

В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права после смерти матери ФИО3

Истец, ссылаясь на ст.218 ГК РФ просит признать за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:25:080502:17, площадью 2500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью 35.2 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, умершей ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, показал, что приезжал на похороны своей матери, понес расходы по ее похоронам, весной 2009 обрабатывал земельный участок и уплачивал земельный налог. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик администрация Большеяльчикского сельского поселения извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставило. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает удовлетворению иска указывая, что брат ФИО1 оплачивал налоги за землю и обрабатывал земельный участок весной 2009, содержал жилой дом матери.

С учетом мнения истца и третьего лица, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991, действовав-шей в спорный период, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов. Бесплатно передавались земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности. 

В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Как следует из материалов дела, согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-25-02-042 (далее Госакт) (л.д.7-9), ФИО3, проживающая в 

<

...> Чувашской Респуб-лики в собственности имеет земельный участок площадью 0.25 га, предоставленной решением № от ДД.ММ.ГГ главы Большеяльчикской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 12.07.2021 земельный участок кадастровым номером 21:25:080502:17, кадастровой стоимостью 169650 рублей, расположен по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, с/

<

...> поставлен на кадастровый учет 04.01.2003.

Вместе с тем п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетель-ства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ФИО3 воспользовалась правом на получение земельного участка в собственность бесплатно и является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 21:25:080502:17, кадастровой стоимостью 169650 рублей, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГ (л.д.11-27) видно, что общая площадь жилого бревенчатого дома составляет 35.2 кв.м., 1962 год постройки, состоит из жилого дома: литер А; веранда – литер а1; а также надворных построек: сарай – литер Г1; баня – литер Г2; ворота - литер I; ограждение - литер II, расположен по месту нахождения земельного участка.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистра-ции, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 13.07.2021 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером 21:25:080502:17 и на жилой дом, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ... ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3, проживающая в ... в силу действовавшего законодательства имеет в своей собственности земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. кадастровым номером 21:25:080502:17, предоставленный ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с надворными постройками, расположен-ные по месту своего жительства на спорном земельном участке.

Из свидетельства о смерти (л.д.6) следует, что ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженка ..., умерла ДД.ММ.ГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Яльчикского ... Чувашской Республики ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства, в силу положений п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии свидетельством о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГ в ... и его родителями указаны ФИО4 и ФИО3 (л.д.5).

Следовательно, в силу приведенных норм закона, заявитель ФИО1 является наследником первой очереди по закону. 

Наследство согласно п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформированной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Таковыми считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, наследственное дело на имущество ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, умершей ДД.ММ.ГГ в делах Яльчикской нотариальной конторы Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Из справок, выданных администрацией Большеяльчикского сельского поселения от: ДД.ММ.ГГ ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГ, постоянно по день смерти проживала одна в ... (л.д.28); 

ДД.ММ.ГГ ФИО1 действительно после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, пользовался принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, находящимся по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ..., обрабатывал его, собирал урожай с участка, проводил ремонт в хозяйстве (л.д.29);

ДД.ММ.ГГ ФИО1 оплачивал земельный налог в 2008-2009 за спорный земельный участок.

Из письменного заявления ФИО2 видно, что она отказывается от своей доли в жилом доме по адресу: Чувашская Республика. Яльчикский ... пользу ФИО1, что также нашло свое подтверждение в показаниях третьего лица в ходе судебного разбирательства. 

Иных наследников первой очереди, претендующих на спорное недвижимое имущество в ходе судебного разбирательства, судом не установлено. 

Тем самым имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает их допустимыми доказательствами и достоверность которых, у суда сомнений не вызывают и совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательства достаточны для разрешения данного дела. 

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлен факт, что после смерти наследодателя истец ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди фактически принял наследство в виде земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровым номером 21:25:080502:17, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ..., а также находящегося на данном земельном участке жилого бревенчатого дома 1962 года постройки, общей площадью 35.2 кв.м. - литер А; веранда - литер а1, а также надворных построек:; сарай - литер Г1; баня - литер Г2; ворота - литер I; ограждение - литер II

Согласно п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

Следовательно, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является наследник по завещанию ФИО1, который после смерти наследодателя обрабатывал земельный участок, платил налоги за землю, понес расходы по похоронам наследодателя.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

При таких обстоятельствах, суд находит иск о признании права собственности на земельный участок площадью площадью 2500 кв.м., кадастровым номером 21:25:080502:17, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ..., а также находящегося на данном земельном участке жилого бревенчатого дома 1962 года постройки, общей площадью 35.2 кв.м. с надворными постройками, принадлежавших на праве собственности ФИО3 в порядке наследования по завещанию после ее смерти за истцом, подлежащем удовлетворению, поскольку ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, фактически принято наследство, открывшееся после смерти наследодателя.

В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Большеяльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцем ... право собственности в порядке наследования по закону на: жилой бревенчатый дом с общей площадью 35.2 кв.м., в том числе жилой 21.2 кв.м., 1962 года постройки - Литер А; веранда – литер а1, а также надворных построек: сарай – литер Г1; баня – литер Г2; ворота - литер I; ограждение - литер II и на земельный участок кадастровым номером 21:25:080502:17, общей площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ..., принадлежавшие на праве собственности ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженке ..., умершей ДД.ММ.ГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2021.

Решение26.07.2021