50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ФИО3 

<

адрес> 30 июля 2024 года 

Домодедовский городской суд ФИО3 

<

адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилое здание, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 96,3 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № В обоснование иска указано, что истцы является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Право собственности на объект недвижимости перешло к истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №.8-Ю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п. 3.1.1 и 3.1.4 договора ответчик принял на себя обязательство получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнил свои обязательства в части доведения объектов незавершенного строительства до степени полной строительной готовности, однако, не исполнил свои обязательства по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.68). 

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, с указанием того, что по независящим от застройщика обстоятельствам, объект строительства не может быть введен в эксплуатацию. Указано, что застройщик исполнил обязанности и достроил здание, в настоящее время оно пригодно для проживания. Согласился с выводами специалиста в отношении технического состояния спорного объекта. Судом принято заявление ответчика с приложением письменных доказательств. Дело рассмотрено без участия ответчика по ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО3 

<

адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Третье лицо Министерство жилищной политики ФИО3 

<

адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком по основанию ст.39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Перед судом не заявлено о возмещении судебных расходов. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: 

<

адрес> ССР, паспорт: №., СНИЛС: №) право собственности на здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 96,3 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО3 

<

адрес>, городской округ Домодедово, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для формирования технических документов, постановки объекта на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности истца на указанный выше объекта права. 

Решение суда может быть обжаловано в ФИО3 областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий судья С.С. Жукова