Дело № 2- 421/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 30 июля 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием ответчика Т.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» (далее – ООО «УК Центрального района») обратилось в суд с исковым заявлением к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату. 

В обоснование заявления указало, Т.В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

31 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с Т.В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

02 февраля 2018 года указанный судебный приказ отменен.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг с февраля 2014 года по март 2017 года у Т.В.А. образовалась задолженность в размере 125 243 рубля 80 копеек и пени в размере 58 935 рублей 14 копеек.

С учетом уточненных требований просит взыскать с Т.В.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с марта 2014 года по январь 2015 года в размере 35 183 рубля 56 копеек и пени за несвоевременную оплату в размере 21 592 рубля 06 копеек и расходы на оплату услуг представителя 1 903 рубля 27 копеек. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Центрального района» не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик Т.В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, суду пояснил, что он с 04 февраля 2015 года собственником указанной квартиры не является, с января 2015 года прошло более трех лет, а иск истцом в суд был подан в мае 2018 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Т.В.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 26 января 2007 года по 04 февраля 2015 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК Центрального района», что ответчиком не оспаривается.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг с марта 2014 года по январь 2015 года у Т.В.А. образовалась задолженность в размере 35 183 рубля 56 копеек и пени за несвоевременную оплату в размере 21 592 рубля 06 копеек.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

31 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с Т.В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Указанный срок подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается и с учетом того, что исковое заявление истцом подано в суд 28 мая 2018 года, то есть через 3 месяца 26 дней после отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежит применению к платежам до июня 2014 года включительно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за период с июля 2014 года по январь 2015 года в размере 23 160 рублей 36 копеек и пени за несвоевременную оплату в размере 13 895 рублей 72 копейки и отказе в удовлетворении требований за периоды до июля 2014 года.

Кроме того, как видно из материалов дела, истец, обращаясь в суд с иском к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату, в заявлении об уточнении исковых требований, указал, что им были понесены судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 1 903 рубля 27 копеек, которые он просил взыскать с ответчика - Т.В.А. 

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей, а также иные расходы признанные судом необходимыми (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Вместе с тем, доказательств в подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, истцом суду не представлено.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств несения расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу об отказе ООО «УК Центрального района» в удовлетворении указанных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату, удовлетворить частично.

Взыскать с Т.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с июля 2014 года по январь 2015 года в размере 23 160 рублей 36 копеек и пени за несвоевременную оплату в размере 13 895 рублей 72 копейки, а всего 37 056 рублей 08 копеек.

В остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 1 903 рубля 27 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2018 года

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.